Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erding (Kreis) » Fraunberg
Ideal für Naturliebhaber und Wanderer
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Michael Jacobius
| Telefon: | 00491796143643 |
| Mobil | 00491796143643 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381200 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 104 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
85447 Fraunberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 09. 2025 |
| Gültig bis | 17/09/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – individuelles Wohnen mit Potenzial.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen 24m² großen Raum mit einem angrenzenden Bad (im Souterrain mit einer Raumhöhe von ca. 2,18m), der sich zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Die Küche, das Badezimmer sowie der Speicher- Kachelofen mit elektronischer Ofensteuerung sind funktional und bieten Ihnen die Basis für Ihr Wohlfühlzuhause.
Ein gemütliche Terrasse und der kleiner, privater Garten bieten eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen 24m² großen Raum mit einem angrenzenden Bad (im Souterrain mit einer Raumhöhe von ca. 2,18m), der sich zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum eignet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Die Küche, das Badezimmer sowie der Speicher- Kachelofen mit elektronischer Ofensteuerung sind funktional und bieten Ihnen die Basis für Ihr Wohlfühlzuhause.
Ein gemütliche Terrasse und der kleiner, privater Garten bieten eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.
Lage des Objektes
Natur & Wandern: Frauenberg ist umgeben von der beeindruckenden Natur des Bayerischen Waldes. Das Gebiet um den Dreisessel und den Haidel (1167 m) mit seinem Aussichtsturm ist ein beliebtes Wandergebiet.
