Donaueschingen Auf Schalmen Beste Lage unverbaubar
630.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381116
Objektnummer: 390988
Donaueschingen, Auf Schalmen 1
bei schönem Wetter
Wohnzimmer EG nach Auszug
Esszimmer EG
Küche EG
Terrassenblick durch Fenster
Blick nach Osten
Blick aus OG nach Osten
Küche EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 862 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 244 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde in den Jahren 1972 und 1973 von meinen Eltern erbaut.
Mein Vater war Malermeister.
Meine Mutter wohnte bis zu Ihrem Umzug ins Seniorenheim selbst darin.
Alle drei Wohnungen sind vermietet. Netto-Mieteinnahmen im Monat 2560 Euro. Das Haus eignet sich auch als Renditeobjekt.
Mein Vater war Malermeister.
Meine Mutter wohnte bis zu Ihrem Umzug ins Seniorenheim selbst darin.
Alle drei Wohnungen sind vermietet. Netto-Mieteinnahmen im Monat 2560 Euro. Das Haus eignet sich auch als Renditeobjekt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist wie Mitte der 70 er Jahre üblich. Die Fenster wurden teilweise erneuert in Holz-Alu Ausführung. In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche.
Die Bäder sind noch im damals modernen grün gehalten.
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist wie Mitte der 70 er Jahre üblich. Die Fenster wurden teilweise erneuert in Holz-Alu Ausführung. In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche.
Die Bäder sind noch im damals modernen grün gehalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Haus befindet sich im Eigentum einer Erbengemeinschaft mit drei Personen, die sich über den beabsichtigten Verkauf einig sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Das Haus befindet sich im Eigentum einer Erbengemeinschaft mit drei Personen, die sich über den beabsichtigten Verkauf einig sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Auf Schalmen 1
78166 Donaueschingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Der Ausblick ist unverbaubar. Direkt auf die Riedseen. Ein großer Garten mit Terrasse ist vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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