Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Nürnberger Land (Kreis) » Rasch
Ihr Neubau-EFH in bester Südhanglage – Wohnen mit Weitblick ins Grüne
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Ludwig Beißer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381035 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 127,01 m² |
| Grundstücksfläche | 531 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Schleifmühlstr 13
90518 Rasch
- Bayern
Sonstige Angaben
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In attraktiver, ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem separaten Grundstück, das zusätzliche Privatsphäre bietet. Das Haus wird nach modernstem KfW-Standard errichtet – das bedeutet niedrige Energiekosten, hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Zusätzlich können Sie zinsgünstige KfW-Darlehen oder Zuschüsse für Ihr neues Zuhause nutzen.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, große Fensterflächen sowie Terrasse und privater Garten schaffen ein offenes Wohngefühl und viel Platz zum Wohlfühlen. Zwei Stellplätze gehören selbstverständlich dazu.
Auch die zwei stilvollen Doppelhäuser dieses Neubauensembles stehen zum Verkauf und bieten jeweils ca. 129 m² Wohnfläche.
Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, große Fensterflächen sowie Terrasse und privater Garten schaffen ein offenes Wohngefühl und viel Platz zum Wohlfühlen. Zwei Stellplätze gehören selbstverständlich dazu.
Auch die zwei stilvollen Doppelhäuser dieses Neubauensembles stehen zum Verkauf und bieten jeweils ca. 129 m² Wohnfläche.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Lage des Objektes
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schleifmühlstraße im malerischen Altdorfer Ortsteil Rasch – naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. A3 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar, Buslinien verbinden schnell mit Altdorf und Nürnberg – ideal für Pendler.
Rasch bietet eine freundliche, grüne Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kitas und vielfältigen Freizeitangeboten.
Das Schwarzachtal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Altdorf und Nürnberg mit Kultur, Veranstaltungen, Theater und einem aktiven Vereinsleben überzeugen. Ein Standort, der hohen Wohnkomfort mit Lebensqualität verbindet.
Rasch bietet eine freundliche, grüne Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kitas und vielfältigen Freizeitangeboten.
Das Schwarzachtal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Altdorf und Nürnberg mit Kultur, Veranstaltungen, Theater und einem aktiven Vereinsleben überzeugen. Ein Standort, der hohen Wohnkomfort mit Lebensqualität verbindet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Einfamilienhaus
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