Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Saarbrücken-Güdingen
Top-Neubau DHH
Terrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr SH| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9380990 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 324 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
66130 Saarbrücken-Güdingen
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Von Privat:
Top-Neubau DHH
Effizienzhaus 55 als Fertighaus - hochwertige Ausstattung
energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen,
Mit Wärmepumpe (Luft / Wasser)
Energieausweis A+ / 22 kWh/(m²a)
Mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
incl. hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel
Tageslicht-Bad im EG
mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
Tageslichtbad im OG
mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
In der räumlichen Aufteilung von:
Erdgeschoss:
1 Eingangsbereich - Flur
1 Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
1 Küchenbereich mit hochwertiger EBK - offen zum Wohn-Ess-Bereich hin
1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse
1 Treppenhaus zum OG hin
1 großzügige Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Obergeschoss:
1 Treppenhaus und OG-Flurbereich
1 Schlafzimmer (ca. 25m2) mit Nische für Wandschrank oder Bürobereich
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
1 Schlafzimmer (ca. 19m2) mit bodentiefem Fenster-Element
Dachgeschoss (Walmdach):
Als möglicher Stauraum
Separater Technikraum / Abstellraum im Erdgeschoss:
Mit Heizungsanlage (Wärmepumpe) und der Haus-Elektrik
Mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Weitere Infos gerne nach Rücksprache oder an der Besichtigung
Top-Neubau DHH
Effizienzhaus 55 als Fertighaus - hochwertige Ausstattung
energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen,
Mit Wärmepumpe (Luft / Wasser)
Energieausweis A+ / 22 kWh/(m²a)
Mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
incl. hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel
Tageslicht-Bad im EG
mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
Tageslichtbad im OG
mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
In der räumlichen Aufteilung von:
Erdgeschoss:
1 Eingangsbereich - Flur
1 Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
1 Küchenbereich mit hochwertiger EBK - offen zum Wohn-Ess-Bereich hin
1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse
1 Treppenhaus zum OG hin
1 großzügige Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Obergeschoss:
1 Treppenhaus und OG-Flurbereich
1 Schlafzimmer (ca. 25m2) mit Nische für Wandschrank oder Bürobereich
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
1 Schlafzimmer (ca. 19m2) mit bodentiefem Fenster-Element
Dachgeschoss (Walmdach):
Als möglicher Stauraum
Separater Technikraum / Abstellraum im Erdgeschoss:
Mit Heizungsanlage (Wärmepumpe) und der Haus-Elektrik
Mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Weitere Infos gerne nach Rücksprache oder an der Besichtigung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einbauküche mit Kochinsel
Bequemer Zugang zur Terrasse - ebenerdig mit Hebe-Schiebe-Element
Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Terrassenbereich ist eingezäunt
Fußbodenheizung im EG und OG
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
SAT-Anlage
Mit Zirkulationssystem (gedämmte Wasserleitungen)
Bodentiefe Fenster-Elemente im OG mit Absturzsicherung / französischer Balkon
Bemerkungen:
Einbauküche mit Kochinsel
Bequemer Zugang zur Terrasse - ebenerdig mit Hebe-Schiebe-Element
Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Terrassenbereich ist eingezäunt
Fußbodenheizung im EG und OG
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
SAT-Anlage
Mit Zirkulationssystem (gedämmte Wasserleitungen)
Bodentiefe Fenster-Elemente im OG mit Absturzsicherung / französischer Balkon
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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