Top-Neubau DHH
449.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380990
Objektnummer: 314507
Terrasse
Wohnen-Essen
Küche
Wohnen-Essen
Küche
Wohnen
Treppe
Bad-OG
Bad-OG
Bad-OG
Terrasse
Terrasse
Terrasse-Carport
EG
OG
DG
Vertikal
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 324 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Von Privat:
Top-Neubau DHH
Effizienzhaus 55 als Fertighaus - hochwertige Ausstattung
energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen,
Mit Wärmepumpe (Luft / Wasser)
Energieausweis A+ / 22 kWh/(m²a)
Mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
incl. hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel
Tageslicht-Bad im EG
mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
Tageslichtbad im OG
mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
In der räumlichen Aufteilung von:
Erdgeschoss:
1 Eingangsbereich - Flur
1 Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
1 Küchenbereich mit hochwertiger EBK - offen zum Wohn-Ess-Bereich hin
1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse
1 Treppenhaus zum OG hin
1 großzügige Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Obergeschoss:
1 Treppenhaus und OG-Flurbereich
1 Schlafzimmer (ca. 25m2) mit Nische für Wandschrank oder Bürobereich
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
1 Schlafzimmer (ca. 19m2) mit bodentiefem Fenster-Element
Dachgeschoss (Walmdach):
Als möglicher Stauraum
Separater Technikraum / Abstellraum im Erdgeschoss:
Mit Heizungsanlage (Wärmepumpe) und der Haus-Elektrik
Mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Weitere Infos gerne nach Rücksprache oder an der Besichtigung
Top-Neubau DHH
Effizienzhaus 55 als Fertighaus - hochwertige Ausstattung
energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen,
Mit Wärmepumpe (Luft / Wasser)
Energieausweis A+ / 22 kWh/(m²a)
Mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
incl. hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel
Tageslicht-Bad im EG
mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
Tageslichtbad im OG
mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
In der räumlichen Aufteilung von:
Erdgeschoss:
1 Eingangsbereich - Flur
1 Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
1 Küchenbereich mit hochwertiger EBK - offen zum Wohn-Ess-Bereich hin
1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse
1 Treppenhaus zum OG hin
1 großzügige Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Obergeschoss:
1 Treppenhaus und OG-Flurbereich
1 Schlafzimmer (ca. 25m2) mit Nische für Wandschrank oder Bürobereich
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
1 Schlafzimmer (ca. 19m2) mit bodentiefem Fenster-Element
Dachgeschoss (Walmdach):
Als möglicher Stauraum
Separater Technikraum / Abstellraum im Erdgeschoss:
Mit Heizungsanlage (Wärmepumpe) und der Haus-Elektrik
Mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Weitere Infos gerne nach Rücksprache oder an der Besichtigung
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einbauküche mit Kochinsel
Bequemer Zugang zur Terrasse - ebenerdig mit Hebe-Schiebe-Element
Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Terrassenbereich ist eingezäunt
Fußbodenheizung im EG und OG
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
SAT-Anlage
Mit Zirkulationssystem (gedämmte Wasserleitungen)
Bodentiefe Fenster-Elemente im OG mit Absturzsicherung / französischer Balkon
Bemerkungen:
Einbauküche mit Kochinsel
Bequemer Zugang zur Terrasse - ebenerdig mit Hebe-Schiebe-Element
Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Terrassenbereich ist eingezäunt
Fußbodenheizung im EG und OG
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
SAT-Anlage
Mit Zirkulationssystem (gedämmte Wasserleitungen)
Bodentiefe Fenster-Elemente im OG mit Absturzsicherung / französischer Balkon
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
66130 Saarbrücken-Güdingen
- Saarland
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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