Hier zieht man gerne ein - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Schlei und Balkon!
289.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380964
Objektnummer: 872/0-13254
Der Blick vom Balkon
Der Blick vom Balkon
Großer Balkon mit Blick über den Hafen
Außenansicht mit Dom im Hintergrund
Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
Großes Schlafzimmer
Gästezimmer
Moderne Küche
Tageslicht Badezimmer mit Dusche
Die geräumige Eingangsdiele
Garage
Umfeld Stadthafen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
| Letzte Modernisierung | 2006 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-08-27 |
| Energieverbrauchkennwert | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Schlei!
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch die helle und freundliche Atmosphäre sowie den großzügigen Balkon mit wunderschönem Blick auf die Schlei.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden sowohl das Duschbad als auch die Küche vollständig erneuert. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Besonderer Hingucker ist die geräumige Eingangsdiele. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung.
Der Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Ein besonderes Plus ist die separate Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Baujahr ca. 1984, 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 103 m², Nutzfläche: ca. 19 m² Balkon und Dachboden, Grundstück ca. 5.651 m² davon 527/10.000stel MEA, Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 144 kWh/(m²a), Effizienzklasse E
Kaufpreis: 289.000,- €
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch die helle und freundliche Atmosphäre sowie den großzügigen Balkon mit wunderschönem Blick auf die Schlei.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden sowohl das Duschbad als auch die Küche vollständig erneuert. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Besonderer Hingucker ist die geräumige Eingangsdiele. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung.
Der Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Ein besonderes Plus ist die separate Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Baujahr ca. 1984, 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 103 m², Nutzfläche: ca. 19 m² Balkon und Dachboden, Grundstück ca. 5.651 m² davon 527/10.000stel MEA, Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 144 kWh/(m²a), Effizienzklasse E
Kaufpreis: 289.000,- €
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Estrich |
| Balkone | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Teilüberdachter Balkon (ca. 13 m²) mit Abstellraum für z.B. Gartenmöbel
- Eigene Garage (in Kaufpreis inklusive)
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Moderne Einbauküche
- Abstellraum (ca. 6 m²) auf dem Dachboden
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Waschküche im Nebengebäude
- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Teilüberdachter Balkon (ca. 13 m²) mit Abstellraum für z.B. Gartenmöbel
- Eigene Garage (in Kaufpreis inklusive)
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Moderne Einbauküche
- Abstellraum (ca. 6 m²) auf dem Dachboden
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Waschküche im Nebengebäude
Objektstandort
24837 Schleswig
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Als Nachfolgerin der Wikingersiedlung „Haithabu" ist das heutige Schleswig auf dem nördlichen Schlei-Ufer eine moderne und freundliche Kultur-Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern. Sie zeichnet sich durch eine sehenswerte Altstadt, eine ausgeprägte Kulturlandschaft, attraktive Einkaufsbereiche und gute Erholungsmöglichkeiten aus. Mit einer Vielzahl von Museen, Archiven, verschiedenen kulturellen Gesellschaften und Verbänden sowie mehreren Theaterbühnen wird die Stadt Schleswig ihrem Ruf als freundliche Kulturstadt mehr als gerecht. Als Musikfreund können Sie in Schleswig nicht nur Veranstaltungen des Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals, sondern auch z.B. die Sommerkonzerte im Dom oder den Schleswiger Jazzherbst erleben.
Die erstklassige und unvergleichliche Lage direkt am Hafen in der historischen Stadt Schleswig ist ein toller Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zum Wasser schafft eine einzigartige Atmosphäre und verspricht maritime Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie keineswegs auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten. Der Hafenbereich ist ideal angebunden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Innenstadt von Schleswig mit Ihren vielfältigen Einkaufsmeilen, Boutiquen und Geschäften. Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte schnell und bequem erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleistet.
Die Lage profitiert von optimalen Verkehrsanbindungen, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und der Bahnhof befindet sich auch in der Nähe. Für Autofahrer sind sowohl die Bundesstraßen als auch die Autobahn (A7) in wenigen Minuten zu erreichen, und sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte wie Kiel, Flensburg oder Hamburg.
Weitere Informationen finden Sie unter www.schleswig.de
Die erstklassige und unvergleichliche Lage direkt am Hafen in der historischen Stadt Schleswig ist ein toller Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zum Wasser schafft eine einzigartige Atmosphäre und verspricht maritime Lebensqualität.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie keineswegs auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten. Der Hafenbereich ist ideal angebunden.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Innenstadt von Schleswig mit Ihren vielfältigen Einkaufsmeilen, Boutiquen und Geschäften. Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte schnell und bequem erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken gewährleistet.
Die Lage profitiert von optimalen Verkehrsanbindungen, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und der Bahnhof befindet sich auch in der Nähe. Für Autofahrer sind sowohl die Bundesstraßen als auch die Autobahn (A7) in wenigen Minuten zu erreichen, und sorgen für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte wie Kiel, Flensburg oder Hamburg.
Weitere Informationen finden Sie unter www.schleswig.de
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04621 89-8721 |
| Mobil | 0172 - 4464282 |
| Fax | 0461 1500-777870 |
| Website | www.nospa.de |