Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Waldshut (Kreis) » Wehr
SONNIGER FAMILIENTRAUM MIT EINLIEGGER UND GARTEN
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9380756 |
Preise
| Kaufpreis | 548.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 191 m² |
| Grundstücksfläche | 626 m² |
| Maklerprovision | 3.57 % |
Objekt Adresse
79664 Wehr
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 145 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Alternativ |
Objektbeschreibung
Dieser Wohntraum bietet mit seinen 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 191 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die separate Einliegerwohnung oder das extra Büro ermöglichen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der gemütliche Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die 2 Einbauküchen bieten genügend Raum für kulinarische Kreationen. Mit einem Carport für 2 KFZ, einer Garage im Haus und einem großen ebenerdigen Grundstück ist auch für ausreichend Stellplatz gesorgt. Der flexible Wohn- und Essbereich sowie die teilweise wohnbar ausgebauten Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort. Der Anbau aus dem Jahr 2018 rundet das Gesamtpaket ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- separate Einliegerwohnung oder Büro
- gemütlicher Kaminofen mit Kunst
- 2 Einbauküchen inklusive
- Carport für 2 KFZ
- goßes ebenerdiges Grundstück
- zusäzlich Garage im Haus
- flexibler Wohnessbereich
- Kellerräume teilweise wohnbar ausgebaut
- Anbau aus 2018
- und, und, und ...
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Lage des Objektes
beliebtes und ruhiges Wohngebiet, Einkaufszentrum / Ärztehaus ist ca. 2 Minuten Fußweg