Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 90 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit 55 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1949, der Anbau wurde 1979 hinzugefügt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Kammer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Das Nebengebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur, Abstellraum, Duschbad, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Galerie.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen sowie Kachelöfen im Wohnzimmer des Hauptgebäudes und des Anbaus. Der Anbau kann zusätzlich elektrisch beheizt werden. Die Gebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit erheblichem Reparaturstau. Aufgrund der stark befahrenen Durchgangsstraße kommt es zu einer erheblichen Lärmbelastung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.190.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 833.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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