Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Modernes Neubau-Apartment im Erstbezug – München Neupasing
Helle Fensterfront
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Bernstein| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9380874 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.120 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 34,2 m² |
Objekt Adresse
Paul Gerhardt Allee
81245 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 44 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Neubau-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Paul-Gerhardt-Allee im beliebten Münchner Stadtteil Neupasing. Die Wohnung wird erstmals bezogen und überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung.
Der helle Wohnraum ist mit einem edlen Holzboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Der helle Wohnraum ist mit einem edlen Holzboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Neubau – Erstbezug
Apartment im 2. Obergeschoss
Hochwertiger Holzboden
Video-Gegensprechanlage
Moderne, energieeffiziente Bauweise
Niedrige Nebenkosten durch Neubau-Standard
Aufzug im Gebäude
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
Zeitgemäße Haustechnik
Bemerkungen:
Neubau – Erstbezug
Apartment im 2. Obergeschoss
Hochwertiger Holzboden
Video-Gegensprechanlage
Moderne, energieeffiziente Bauweise
Niedrige Nebenkosten durch Neubau-Standard
Aufzug im Gebäude
Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
Zeitgemäße Haustechnik
Lage des Objektes
Die Paul-Gerhardt-Allee liegt in einem der dynamischsten und gefragtesten Wohnquartiere Münchens. Neupasing verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.
Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
Neubau mit hoher Energieeffizienz
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Tiefgaragenstellplatz separat nutzbar
Bezug nach Vereinbarung / sofort möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten
Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
Neubau mit hoher Energieeffizienz
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger
Tiefgaragenstellplatz separat nutzbar
Bezug nach Vereinbarung / sofort möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer