"Modernes Wohnen in Toplage: Exklusive Wohnanlage mit erstklassigem Komfort"
485.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380629
Objektnummer: 2024-184_33
Hausansicht hinten
Hausansicht vorne
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese geräumige 97qm Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch moderne Architektur und attraktive Grundrissgestaltung. Die Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Die hochwertige Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Eine Besonderheit ist die Barrierefreiheit durch den vorhandenen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Insgesamt umfasst das Gebäude sieben Wohneinheiten, die individuelle Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Wohnungen verfügen über 3-4 Zimmer und Balkon, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht.
Das Penthouse ist ein absolutes Highlight mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Jede Einheit bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Einrichtung nach persönlichen Vorlieben.
Zu den Annehmlichkeiten gehören auch ein Hauswirtschaftsraum und Waschraum im Keller, die zusätzlichen Platz und Funktionalität bieten. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen modernen und komfortablen Wohnraum suchen.
Eine Besonderheit ist die Barrierefreiheit durch den vorhandenen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Insgesamt umfasst das Gebäude sieben Wohneinheiten, die individuelle Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Wohnungen verfügen über 3-4 Zimmer und Balkon, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht.
Das Penthouse ist ein absolutes Highlight mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Jede Einheit bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Einrichtung nach persönlichen Vorlieben.
Zu den Annehmlichkeiten gehören auch ein Hauswirtschaftsraum und Waschraum im Keller, die zusätzlichen Platz und Funktionalität bieten. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen modernen und komfortablen Wohnraum suchen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Moderne Architektur und attraktive Grundrissgestaltung
- Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe
- Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung für komfortable Wärme
- Barrierefreiheit durch vorhandenen Aufzug
- Sieben Wohneinheiten für individuelle Wohnbedürfnisse
- Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Balkon für vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten
- Einzigartiges Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Einrichtung in allen Einheiten
- Hauswirtschaftsraum und Waschraum im Keller
- Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe
- Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung für komfortable Wärme
- Barrierefreiheit durch vorhandenen Aufzug
- Sieben Wohneinheiten für individuelle Wohnbedürfnisse
- Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Balkon für vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten
- Einzigartiges Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Einrichtung in allen Einheiten
- Hauswirtschaftsraum und Waschraum im Keller
Sonstige Informationen
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Wickrath!"
Erwerber, die noch vor der Bauausführung den Kaufvertrag unterschrieben haben, haben selbstverständlich noch die Möglichkeit andere Materialien auszusuchen und gegen Aufpreis einbauen zu lassen.
43qm-167qm verfügbar !!
Für alle weiteren Fragen oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne
zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach – wir sind hier, um Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen!"
Wickrath!"
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Objektstandort
41189 Mönchengladbach / Wickrath
Lage des Objektes
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten und gut etablierten Wohngegend im Stadtteil Wickrath. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in die umliegenden Stadtteile sowie in die Innenstadt von Mönchengladbach zu gelangen. Gleichzeitig lädt die umgebende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen und ist daher eine attraktive Wahl für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in die umliegenden Stadtteile sowie in die Innenstadt von Mönchengladbach zu gelangen. Gleichzeitig lädt die umgebende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen und ist daher eine attraktive Wahl für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004915734004808 |
| Mobil | 004915734004808 |
| Website | www.immo-uhlenbruck.de/ |