Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Skylineblick – ruhig gelegen nahe Frankfurter Hauptbahnhof


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9380448

Preise

Kaltmiete (netto) 1.300 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 3.900 €
 

Flächen

Wohnfläche 76 m²
 

Objekt Adresse

60329 Frankfurt am Main - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2003
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 76 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Frankfurt-Gallus. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 300 m, fußläufig in etwa 3 Minuten) liegt die Wohnung ruhig, gepflegt und abseits des Trubels.

Der großzügige Balkon bietet einen attraktiven Blick auf die Frankfurter Skyline und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß: Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den sachlich-wertigen Charakter der Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche wird monatlich zus. für 80 EUR vermietet. Im Gebäude gibt es freie Tiefgaragen-Stellplätze für 100 EUR zu mieten (keine Pflicht).

Lage des Objektes

Zentral und ruhig gelegen, rund 300m vom Frankfurter Hauptbahnhof im Stadtteil Gallus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.