Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Skylineblick – ruhig gelegen nahe Frankfurter Hauptbahnhof
1.300 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380448
Objektnummer: 414388
Balkon
Wohnzimmer / Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Spülmaschine & Ceran
Küche
Küche
Balkon
Garten (nicht öffentlich)
Sitzgelegenheit (privat)
Spielplatz (nicht öffentlich)
Flur
Abstellkammer
Bad
Bad (Platz f. Waschmaschine)
Bad mit Handtuchtrockner
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Schlafzimmer3
Ausblick aus allen Zimmern
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3.900 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Frankfurt-Gallus. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 300 m, fußläufig in etwa 3 Minuten) liegt die Wohnung ruhig, gepflegt und abseits des Trubels.
Der großzügige Balkon bietet einen attraktiven Blick auf die Frankfurter Skyline und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß: Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den sachlich-wertigen Charakter der Wohnung.
Der großzügige Balkon bietet einen attraktiven Blick auf die Frankfurter Skyline und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß: Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den sachlich-wertigen Charakter der Wohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küche wird monatlich zus. für 80 EUR vermietet. Im Gebäude gibt es freie Tiefgaragen-Stellplätze für 100 EUR zu mieten (keine Pflicht).
Bemerkungen:
Die Küche wird monatlich zus. für 80 EUR vermietet. Im Gebäude gibt es freie Tiefgaragen-Stellplätze für 100 EUR zu mieten (keine Pflicht).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
60329 Frankfurt am Main
- Hessen
Lage des Objektes
Zentral und ruhig gelegen, rund 300m vom Frankfurter Hauptbahnhof im Stadtteil Gallus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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