Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Chemnitzer Land (Kreis) » Oberlungwitz
2 Zimmer Küche Bad - kleine und feine Wohnung im EG in Oberlungwitz (mit Carport)
Abtei Str. 13
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Peter Groll| Telefon: | 03723 66750 |
| Mobil | 0171 5254000 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9380475 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 325 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Kaution | 650 € |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
Objekt Adresse
Abteistraße 13
09353 Oberlungwitz
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1925 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entspanntes Wohnen in Oberlungwitz im Abteiviertel - ruhig, grün, gut erreichbar.
Wir vermieten in einem gut sanierten, ruhigen 5-Familienhaus eine ansprechende, kleine, und sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 56 m2. Es handelt sich um eine schicke, helle 2 Raum WE. Die charmante Wohnung liegt im EG (Hochparterre) eines 5-WE MFH mit Garten und Carports. Es wurde soeben (08-2025) modernes Laminat, Dekor "Eiche hell" als Bodenbelag in der gesamten Wohnung neu verlegt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wir vermieten in einem gut sanierten, ruhigen 5-Familienhaus eine ansprechende, kleine, und sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 56 m2. Es handelt sich um eine schicke, helle 2 Raum WE. Die charmante Wohnung liegt im EG (Hochparterre) eines 5-WE MFH mit Garten und Carports. Es wurde soeben (08-2025) modernes Laminat, Dekor "Eiche hell" als Bodenbelag in der gesamten Wohnung neu verlegt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zu der gepflegten Wohnung mit großzügiger Zimmeraufteilung gehört ein PKW-Carport-Stellplatz (optional, wenn verfügbar) und ein Kellerraum.
Das Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne
Im Keller steht ein Raum zum Wäschetrocknen für alle Mieter zur Verfügung. Im Garten ist eine Halterung für eine Wäschespinne zum Trocknen der Wäsche bei gutem Wetter vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser.
Abgebildete Einrichtungen und Möbel sind NICHT Bestandteil der Vermietung.
Zu der WE gehört ein eigener Kellerraum.
Die Mieter teilen sich den Gartenbereich untereinander. Die Pflege (Rasen mähen etc.) wird nach Abstimmung mit den Mietern von diesen selbst ausgeführt, oder an einen Hausmeisterservice (derzeit über Service) vergeben.
Das neu eingedeckte Dach ist aufwändig wärmegedämmt. Die Wohnung wurde saniert und im WoZi mit neuem Laminat ausgestattet.
Wir suchen ruhige und verlässliche Mieter, gerne auch mit Kindern(n). Eine Katze oder ein kleiner ruhiger Hund sind kein Problem. (Freigabe durch den Vermieter)
Energieausweis: vorhanden, liegt zur Einsicht vor.
Bemerkungen:
Zu der gepflegten Wohnung mit großzügiger Zimmeraufteilung gehört ein PKW-Carport-Stellplatz (optional, wenn verfügbar) und ein Kellerraum.
Das Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne
Im Keller steht ein Raum zum Wäschetrocknen für alle Mieter zur Verfügung. Im Garten ist eine Halterung für eine Wäschespinne zum Trocknen der Wäsche bei gutem Wetter vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser.
Abgebildete Einrichtungen und Möbel sind NICHT Bestandteil der Vermietung.
Zu der WE gehört ein eigener Kellerraum.
Die Mieter teilen sich den Gartenbereich untereinander. Die Pflege (Rasen mähen etc.) wird nach Abstimmung mit den Mietern von diesen selbst ausgeführt, oder an einen Hausmeisterservice (derzeit über Service) vergeben.
Das neu eingedeckte Dach ist aufwändig wärmegedämmt. Die Wohnung wurde saniert und im WoZi mit neuem Laminat ausgestattet.
Wir suchen ruhige und verlässliche Mieter, gerne auch mit Kindern(n). Eine Katze oder ein kleiner ruhiger Hund sind kein Problem. (Freigabe durch den Vermieter)
Energieausweis: vorhanden, liegt zur Einsicht vor.
Lage des Objektes
ruhige und doch zentrale Lage in Oberlungwitz, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Mit dem PKW sind es nur 5 Min. bis zur Autobahn A4.
Das ansprechende Naherholungsgebiet "Hirschgrund" mit Spazierwegen und Grünflächen beginnt gerade gegenüber. Eine große Rasenfläche schließt direkt vor dem Anwesen in Richtung Hoferstraße an. Die Bushaltestelle ca. 250 m entfernt.
Chemnitz und Zwickau sind jeweils gut erreichbar, auch zur BAB 4 und 72 gelangt man schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Das ansprechende Naherholungsgebiet "Hirschgrund" mit Spazierwegen und Grünflächen beginnt gerade gegenüber. Eine große Rasenfläche schließt direkt vor dem Anwesen in Richtung Hoferstraße an. Die Bushaltestelle ca. 250 m entfernt.
Chemnitz und Zwickau sind jeweils gut erreichbar, auch zur BAB 4 und 72 gelangt man schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum
HOT Liegenschaftsverwaltung GmbH
Immanuel Kant Str. 7a
09337 Hohenstein-Ernstthal
Amtsgericht Chemnitz HRB 19430
Geschäftsführer Peter Groll
Bankverbindung Deutsche Bank AG
T: 03723-6675-0 F: 03723-6675-25
E: hot-liegenschaft@arcor.de
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingang
Garten und Carports
Schlafzimmer
Diele
Küche eingerichtet (Vormieter)
Bad
Wohnzimmer leer
Küche leer
Küche leer
Garten und Carport
Ansicht Abtei Strasse