Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Ingolstadt, Stadt (Kreis) » Ingolstadt
Schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Annette Schilling
| Telefon: | 004915785548947 |
| Mobil | 004915785548947 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9380447 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 198 € |
Flächen
| Wohnfläche | 49 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
85055 Ingolstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 04. 2018 |
| Gültig bis | 04/04/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 49 m². Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
-Wohnfläche: ca. 49 m² -
-Zimmer: 2 (Wohnzimmer + -Schlafzimmer) -
-Etage: Hochparterre -
-Badezimmer weiß gefliest mit Wanne
-Balkon
-Böden: Parkett und Vinyl
-Kellerabteil
-Gartenmitnutzung
Die Ausstattung ist funktional und unkompliziert gehalten. Eine solide Basis, die sich auf Wunsch mit überschaubarem Aufwand individualisieren lässt.
Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Sonstiges
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen bereit oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage des Objektes
Lage
Die Wohnung liegt in einem international geprägten, lebendigen Stadtteil von Ingolstadt, der sich durch eine bunte Mischung an Kulturen auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung.
Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Singles oder Paare zur Eigennutzung - Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage
Die Wohnung liegt in einem international geprägten, lebendigen Stadtteil von Ingolstadt, der sich durch eine bunte Mischung an Kulturen auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung.
Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Singles oder Paare zur Eigennutzung - Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage
