Schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre
189.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9380447
Objektnummer: 01KCHD9M2XBKZN8XKX65QDJVEQ
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 198 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 49 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 04. 2018 |
| Gültig bis | 04/04/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 49 m². Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
-Wohnfläche: ca. 49 m² -
-Zimmer: 2 (Wohnzimmer + -Schlafzimmer) -
-Etage: Hochparterre -
-Badezimmer weiß gefliest mit Wanne
-Balkon
-Böden: Parkett und Vinyl
-Kellerabteil
-Gartenmitnutzung
Die Ausstattung ist funktional und unkompliziert gehalten. Eine solide Basis, die sich auf Wunsch mit überschaubarem Aufwand individualisieren lässt.
Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Sonstiges
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen bereit oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Keller |
Objektstandort
85055 Ingolstadt
Lage des Objektes
Lage
Die Wohnung liegt in einem international geprägten, lebendigen Stadtteil von Ingolstadt, der sich durch eine bunte Mischung an Kulturen auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung.
Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Singles oder Paare zur Eigennutzung - Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage
Die Wohnung liegt in einem international geprägten, lebendigen Stadtteil von Ingolstadt, der sich durch eine bunte Mischung an Kulturen auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung.
Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für Singles oder Paare zur Eigennutzung - Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage
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