Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Zwickauer Land (Kreis) » Mülsen
Kapitalanlage – 56 m² – hohe Rendite möglich
Musterfoto
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9379837 |
Preise
| Kaufpreis | 22.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 56,18 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
08132 Mülsen
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese leerstehende Eigentumswohnung wird am 14.01.2026 im Rahmen einer Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Zwickau angeboten. Der veröffentlichte Kaufpreis entspricht dem mit der Gläubigerin möglichen Zuschlagspreis von 22.000 €.
Der Wohnkomplex wurde in den 1990er-Jahren saniert und bietet eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich effiziente Vermietung. Durch den Leerstand ist die Wohnung sofort neu vermietbar, wodurch ein direkter Cashflow-Start möglich ist.
Der Wohnkomplex wurde in den 1990er-Jahren saniert und bietet eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich effiziente Vermietung. Durch den Leerstand ist die Wohnung sofort neu vermietbar, wodurch ein direkter Cashflow-Start möglich ist.
Ausstattung
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Leerstehende Eigentumswohnung, Zwangsversteigerung am 14.01.2026 im Amtsgericht Zwickau.
möglicher Zuschlagspreis: 22.000 € (bereits mit der Gläubigerin abgestimmt).
Wohnfläche: 56,18 m²
Mietansatz lt. Gutachten: 5,75 €/m²
Jahresmiete: ca. 3.876 €
Reinertrag (nach Bewirtschaftungskosten(lt. Gutachten)): ca. 3.502 €
Objekt:
Sanierter Gebäudekomplex (1990er-Jahre)
Wohnung leerstehend
Kleine, gut vermietbare Einheit
Stabile Kostenstruktur laut Gutachten
Bemerkungen:
Leerstehende Eigentumswohnung, Zwangsversteigerung am 14.01.2026 im Amtsgericht Zwickau.
möglicher Zuschlagspreis: 22.000 € (bereits mit der Gläubigerin abgestimmt).
Wohnfläche: 56,18 m²
Mietansatz lt. Gutachten: 5,75 €/m²
Jahresmiete: ca. 3.876 €
Reinertrag (nach Bewirtschaftungskosten(lt. Gutachten)): ca. 3.502 €
Objekt:
Sanierter Gebäudekomplex (1990er-Jahre)
Wohnung leerstehend
Kleine, gut vermietbare Einheit
Stabile Kostenstruktur laut Gutachten
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis zur Anfrage
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