Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
Renovierter Altbau im schönen Bockum!
Anischt
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Krefeld
Herr Frank Ahrweiler
| Telefon: | +49 2151 4127217 |
| Mobil | +49 160 5517469 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9379710 |
Preise
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
Objekt Adresse
47798 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1936 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 1. Januar |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 01. 2022 |
| Gültig bis | 17.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127.8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schöne Altbauwohnung - ruhig und dennoch zentral? Eine gute Lage und ein schöner Balkon sind Ihnen wichtig? `Frisch renoviert` hört sich gut an?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie:
Unsere 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage in einem gepflegten 4-Familienhaus auf der Grenze zwischen Cracau und Bockum. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit Sonnen-Balkon hat Ihre neue Wohnung zu bieten. Darüber hinaus ein En-Suite-Wannenbad mit Fenster, ein modernes Gäste-WC und eine große Wohnküche mit zwei sehr zweckmäßigen Abstellräumen.
Ein praktischer Kellerraum runden unser tolles Angebot ab.
Die Wohnung wurde und wird gerade noch renoviert - Es fehlen nur noch ein paar Kleinigkeiten.
Schauen Sie sich auch unseren virtuellen Rundgang durch die Wohnung an - Es lohnt sich...
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie:
Unsere 3-Zimmer Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage in einem gepflegten 4-Familienhaus auf der Grenze zwischen Cracau und Bockum. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit Sonnen-Balkon hat Ihre neue Wohnung zu bieten. Darüber hinaus ein En-Suite-Wannenbad mit Fenster, ein modernes Gäste-WC und eine große Wohnküche mit zwei sehr zweckmäßigen Abstellräumen.
Ein praktischer Kellerraum runden unser tolles Angebot ab.
Die Wohnung wurde und wird gerade noch renoviert - Es fehlen nur noch ein paar Kleinigkeiten.
Schauen Sie sich auch unseren virtuellen Rundgang durch die Wohnung an - Es lohnt sich...
Ausstattung
90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Sonnen-Balkon
Wohnküche
2 Abstellräume
Frisch renoviert 2025
Neues Gäste-WC 2025
Neue Elektrik 2025
Neue Fenster 2025
2. Obergeschoss
Kellerraum
3 Zimmer
Sonnen-Balkon
Wohnküche
2 Abstellräume
Frisch renoviert 2025
Neues Gäste-WC 2025
Neue Elektrik 2025
Neue Fenster 2025
2. Obergeschoss
Kellerraum
Lage des Objektes
Unser tolles Angebot liegt im beliebten Stadtteil Cracau an der Grenze zu Bockum – Eine der besten Lagen der Samt- und Seidenstadt Krefeld.
Die Lage besticht durch eine tolle Infrastruktur – der Kaiserpark ist nur 600 Meter entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Krefelder Zoo, Eiscafés, Restaurants und Kneipen. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen - hier bleiben keine Wünsche offen! Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür!
Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Den Düsseldorfer Flughafen oder die Königsallee erreichen Sie über die A57 in gut 20 Minuten. Über A40, A44 sowie die A57 sind auch alle anderen Städte der Region sehr gut angebunden.
Die Lage besticht durch eine tolle Infrastruktur – der Kaiserpark ist nur 600 Meter entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Krefelder Zoo, Eiscafés, Restaurants und Kneipen. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen - hier bleiben keine Wünsche offen! Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür!
Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Den Düsseldorfer Flughafen oder die Königsallee erreichen Sie über die A57 in gut 20 Minuten. Über A40, A44 sowie die A57 sind auch alle anderen Städte der Region sehr gut angebunden.
Sonstige Informationen
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 127,8 kWh/(m²*a)
-Hauptenergieträger: Öl
-Baujahr des Gebäudes: 1936
-Baujahr der Heizung: 2010
-Gültigkeit des Energieausweises: 17.01.2032
Wohnzimmer Einrichtungsvorschlag
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Aussicht
Aussicht
Schlafzimmer zum Garten Einrichtungsvorschlag
Schlafzimmer zum Garten
Badezimmer
Bad
Flur
Gäste WC
Schlafzimmer II
Küche Abstellräume
Küche
Küche Einrichtungsvorschlag
Gartenansicht
Grundriss 2. OG