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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Hanau

Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung in Hanau

Flur

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Maximilian Fischer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9379812

Preise

Kaltmiete (netto) 850 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 55 m²
 

Objekt Adresse

August-Schärttner-Str.17
63452 Hanau - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1967
Zimmer 2
Verfügbar ab 15.10.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 148 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau – zentral & modern

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Schärttner-Straße, Hanau. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen Schnitt sowie helle Räume.

Ausstattung & Highlights:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Ruhiger Balkon mit schönem Ausblick

Separates Schlafzimmer

Tageslichtbad mit moderner Dusche

Küche nach Wunsch zu gestalten
Praktischer Kellerabteil inklusive

Optionaler Stellplatz für 30 € mtl. anmietbar

Kosten:

Kaltmiete: 850 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 250 €

Gesamtmiete: 1.100 € zzgl. optionalem Stellplatz

Einzug: ab dem 15.10.2025 oder spätestens 01.11.2025 möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Hanau mit guter Anbindung und gleichzeitig ein modernes Zuhause suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hanau, in der August-Schärttner-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen sowie der Hanauer Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur A66 Richtung Frankfurt oder Fulda, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Schlosspark Wilhelmsbad sowie das Mainufer zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnungstür
Badezimmer
Badezimmer Sicht2
Zimmer 1 Fenster
Zimmer 1
Küche
Zimmer 2 Balkon
Zimmer 2
Balkon
Balkonaussicht