4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Erbbaurecht für Wohnung Nummer 18 im ersten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 89 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Baujahr: 1975.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 412,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer und die Toilette sind als innenliegende Räume konzipiert. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung wurde ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durchschnittlich instandgehalten wird. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre ab dem Eintragungsdatum am 17.07.1973.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 106.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.