Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, insgesamt 182,70 m² Wohnfläche und zwei PKW-Stellplätzen aus dem Baujahr 1957. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, eine Kammer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, insgesamt 76,90 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon, insgesamt 105,80 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2004 installiert wurde. Es besteht Renovierungsbedarf, da erhöhte Feuchtigkeit an einigen Kellerwänden auftritt, die Decke im Eingangsbereich der Wohnung im Obergeschoss feucht ist und Malerarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erforderlich sind. Das Erbbaurecht besteht bis zum 05.03.2056.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 354.000,00 EUR.

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