Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberbergischer Kreis (Kreis) » Waldbröl

2-Familienhaus, Balkon und Wintergarten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9378697

Preise

Kaufpreis 612.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 308 m²
Grundstücksfläche 1.064 m²
 

Objekt Adresse

51545 Waldbröl

Sonstige Angaben

Zimmer 10
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von insgesamt 308 m². Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über einen Balkon und einen Wintergarten. Zusätzlich sind Kachelöfen, eine Sauna und eine Photovoltaikanlage für 16.500 EUR vorhanden. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Linke Einheit im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Diele, Abstellraum, Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Wohnfläche: 189,5 m².

Rechte Einheit im Erdgeschoss: Diele, Flur, 2 Abstellräume, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Wohnfläche: 118,5 m².

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; bisher wurde der Bau einer beantragten Doppelgarage noch nicht realisiert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 612.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 428.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

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