Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 Quadratmeter, die Nutzfläche 54 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1997 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und einen Heizungs- und Speicherraum.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, und es besteht die Möglichkeit, einen offenen Kamin oder Kachelofen einzubauen, da ein separater Kaminzug vorhanden ist. Der Zustand der Immobilie zeigt normale Verschleißerscheinungen, die teilweise als abgenutzt und vernachlässigt empfunden werden, da sie bereits seit längerer Zeit nicht mehr regelmäßig gepflegt wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 930.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 651.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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