Exposé
Objektart:
Haus
» Resthof
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Schaumburg (Kreis) » Bückeburg
Resthof in Evesen - Platz, Ruhe und Möglichkeiten für Ihre Ideen
Titelfoto
Angeboten von:
RE/MAX NMS
Kuhberg 9
24535 Neumünster
Telefon:04321 206910
Fax:04321 2069119
Ansprechpartner/in
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Herr Rainer Thielking
| Telefon: | 00491715259872 |
| Mobil | 00491715259872 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9376500 |
Preise
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 1.250 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
31675 Bückeburg
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1911 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 01.02.26 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-12-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 680.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft
Dieser Resthof in Bückeburg vereint traditionelle Bauweise, großzügige Räume und ein weitläufiges Grundstück. Mit rund 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 1.250 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde 1911 erbaut und zuletzt 2002 modernisiert. Es befindet sich in einem altersgerechten Zustand mit tragfähiger Bausubstanz, perfekt für Käufer, die langfristig planen und ihr Zuhause mit handwerklichem Geschick nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das spricht für dieses Objekt
•Typische Architektur mit großer Diele – traditionell und einladend
•Robuste Grundstruktur, gute Basis für Modernisierung
•Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum
•Teilweise ältere Fassadenplatten vorhanden – fachgerechte Überprüfung empfohlen
•Ideal für Handwerker, Familien oder Selbstversorger mit Sinn für Substanz
Dieser Resthof in Bückeburg vereint traditionelle Bauweise, großzügige Räume und ein weitläufiges Grundstück. Mit rund 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 1.250 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde 1911 erbaut und zuletzt 2002 modernisiert. Es befindet sich in einem altersgerechten Zustand mit tragfähiger Bausubstanz, perfekt für Käufer, die langfristig planen und ihr Zuhause mit handwerklichem Geschick nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das spricht für dieses Objekt
•Typische Architektur mit großer Diele – traditionell und einladend
•Robuste Grundstruktur, gute Basis für Modernisierung
•Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum
•Teilweise ältere Fassadenplatten vorhanden – fachgerechte Überprüfung empfohlen
•Ideal für Handwerker, Familien oder Selbstversorger mit Sinn für Substanz
Ausstattung
Energie & Technik
•Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
•Fenster: Isolierverglasung / Zweifachverglasung
•Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
•Fenster: Isolierverglasung / Zweifachverglasung
Lage des Objektes
Der Resthof liegt im Ortsteil Evesen, einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Bückeburg. Evesen zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre mit Feldern, kleinen Höfen und viel Grün aus und bietet zugleich kurze Wege in die Stadt.
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe zum Fernbahnhof Bückeburg und die gute Anbindung an die Autobahn A2 sind Pendler flexibel unterwegs, gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Lage in Evesen.
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe zum Fernbahnhof Bückeburg und die gute Anbindung an die Autobahn A2 sind Pendler flexibel unterwegs, gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Lage in Evesen.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 680.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Der Blick aus dem Garten auf Haus und Terrasse
Die Diele mit der Treppe
Das Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse und den Garten
Das Obergeschoss
Darstellung Erdgeschoss
Darstellung Dachgeschoss
QR-Lageplan
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