Repräsentative 4-Zimmer Wohnung in Bestlage
1.635 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9376295
Objektnummer: 414216
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.635 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.905 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 60 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Baujahr 2023 und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Großzügig geschnittene Räume, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei separate, hell gestaltete Bäder schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein Ankleidezimmer als auch ein separater Dachboden welcher ca. 70m2 zusätzlich hat und bei Bedarf mit angemietet werden kann zu den 120m2, sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung, während der eigene Stellplatz direkt am Haus Ihnen den Alltag erleichtert. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den edlen Charakter dieser besonderen Wohnung – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Es wird ein Langfristiges Mietverhältnis Vorausgesetzt.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
-Fliesen
-Einbauküche
-Abstellraum
-Stellplätze
-Dachboden
-Fußbodenheizung
-Elektrische Jalousien
-Wallbox
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
-Fliesen
-Einbauküche
-Abstellraum
-Stellplätze
-Dachboden
-Fußbodenheizung
-Elektrische Jalousien
-Wallbox
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lage des Objektes
Hier wohnen Sie mitten in Hemmingen-Westerfeld – mit allem, was Sie zum täglichen Leben brauchen, direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadtbahnlinie 13 bringt Sie in wenigen Minuten in die Hannoveraner Innenstadt, auch mehrere Buslinien stehen zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre – die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und entspanntem Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
