Haus kaufen Gau-Bischofsheim - Doppelhaus in Top-Lage von Gau-Bischofsheim

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Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Gau-Bischofsheim

Doppelhaus in Top-Lage von Gau-Bischofsheim

Rückansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Herr Poetini

Telefon:	06131 612912
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9376274

Preise

Kaufpreis	685.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	210 m²
Grundstücksfläche	401,5 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

55296 Gau-Bischofsheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr	1996
Zimmer	6,5
Verfügbar ab	sofort
Bad	4
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	4
Bad	4
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	140 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 210 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Das Zweifamilienhaus liegt im schönen Gau-Bischofsheim. Die Immobilie besteht aus zwei Haushälften und diese werden separat verkauft. Eventuell auch als Mehrgenerationenhaus eine Option. Es verfügt über einen schönen Balkon / eine schöne Terrasse. Die beiden Häuser sind ab sofort frei und können bezogen werden. Je Haus haben Sie ca. 210 qm an Wohnfläche. Sehr große Doppelgarage mit ca. 70 qm zusätzlicher Nutzfläche.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Merkmale auf einen Blick:
Zwei Häuser zum Kaufen, einzeln oder zusammen. Die Häuser sind real geteilt - zwei Hausnummern / zwei Grundbücher.
Grundstück hälftig mit jeweils 401,50 qm (Total 803 qm)
Großer Garten
Dachboden
Balkone / Terrassen
Waschraum
Doppelgarage ca. 70 qm
Stellplätze auf Grundstück
dreifach verglaste Fenster (2014)
Haus Nr. 2 alle Dachflächenfenster neu gesetzt in 07-2025
neue Gasbrennwerttherme Logamax Plus (2019)
Wasserzisterne im Garten
2 Gartenhäuser
Bodenrichtwert 570 €/qm (2025) x 803 qm entspricht 457.710 € (228.855 € je Haus)

Objekt wird ohne Courtage angeboten !

Beide Häuser sind freigestellt.

Lage des Objektes

Nahversorgung:
Kindergarten 157m
Supermarkt 134m
Schule 515m
Apotheke 285m
Arzt 426m
Restaurant 388m
Ziemlich ruhige Nachbarschaft
Diese Immobilie hat einen Geräuschpegel von 45 dB (entspricht Pegel von einem Kühlschrank)

Erreichbarkeit:
Autobahnausfahrt 6km
Bus 319m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.