Liebenswerte Wohnung mit Eiche Landhausdiele in Wettenberg Krofdorf
875 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9376231
Objektnummer: 172399
Wohnzimmer
Küche Herd Vormieterbild
Küche mit Herd
Küche Essbereich-Vormieterbild
Küche Spülbereich
Küche Panorama
Badewanne (Waschtisch anders)
Badezimmer (Vormieterbild)
Dusche im Bad
Flur
Arbeits- oder Kinderzimmer
von kleinem Zimmer Richtung WZ
Schlafzimmer (Vormieterbild)
Wohnzimmer (Vormieterbild)
Gebäudeansicht & Hofeingang
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 875 € |
| Nebenkosten | 65 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 1.750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Freundliche & gemütliche Wohnung in 1. Etage mit großem Wohnzimmer, hochwertigem Eicheparkett in den Wohnräumen.
Die Fachwerkfassade und die Original-Türen haben Charme, die technische Ausstattung ist auf aktuellem Niveau. (Gas-Brennwertheizung, schnelles Internet). Die Wohnung ist gut geeignet für 2 Personen, oder maximal 2+1 Kind.
Die Fachwerkfassade und die Original-Türen haben Charme, die technische Ausstattung ist auf aktuellem Niveau. (Gas-Brennwertheizung, schnelles Internet). Die Wohnung ist gut geeignet für 2 Personen, oder maximal 2+1 Kind.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Badewanne & Dusche im sehr geräumigen Badezimmer
- Schöne Einbauküche mit Spülmaschine
- hochwertiges Eicheparkett in den Wohnräumen (Laminat in der Küche, PVC im Bad).
- Das Bad ist durch die Küche erreichbar
- das kleinste der drei Zimmer (Arbeit oder Kind) ist durch das Wohnzimmer erreichbar (siehe Grundriss).
- Schnelles Internet verfügbar
- falls notwendig Autostellplatz für Kleinwagen (25 EUR/Monat).
Eine überdachte Sitzgelegenheit mit kleiner Wiese und Apfelbaum, sowie Hühnern & Hahn als Nachbarn auf dem Hof. Bitte beachten -> Daher keine Hunde- oder Katzenhaltung möglich.
Bemerkungen:
- Badewanne & Dusche im sehr geräumigen Badezimmer
- Schöne Einbauküche mit Spülmaschine
- hochwertiges Eicheparkett in den Wohnräumen (Laminat in der Küche, PVC im Bad).
- Das Bad ist durch die Küche erreichbar
- das kleinste der drei Zimmer (Arbeit oder Kind) ist durch das Wohnzimmer erreichbar (siehe Grundriss).
- Schnelles Internet verfügbar
- falls notwendig Autostellplatz für Kleinwagen (25 EUR/Monat).
Eine überdachte Sitzgelegenheit mit kleiner Wiese und Apfelbaum, sowie Hühnern & Hahn als Nachbarn auf dem Hof. Bitte beachten -> Daher keine Hunde- oder Katzenhaltung möglich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nutzung des Speicherbodens zum Wäscheaufhängen möglich, Gewöbekeller für Gemüselagerung, sowie ein Fahrradschuppen (ca. 2 Fahrräder) vorhanden.
Auf Wunsch kann eine schnelle Internetleitung mitgenutzt werden (100MBit) (10EUR/Monat)
Die Wohnung kann zum Einzug vom Mieter nach Wunsch gestrichen werden (nicht beim Auszug). Aktuell haben die Wände die Wunschfarben des derzeitigen Mieters.
Ein wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur nach schriftlicher Bewerbung möglich ist. Eine kurze Beschreibung wer Sie sind, was Sie gerade tun und/oder die nächsten Jahre beruflich & privat planen wäre schön. (Es ist kein Roman notwenig, 5 bis 10 Sätze genügen.)
Herzlichen Dank.
P.S: Wer diesen Text bis zu Ende gelesen hat und die Antwort der Rechenaufgabe "Was ist die dritte Wurzel aus 27" geben kann, wird bevorzugt. :-)
[...zur Not die KI fragen oder das Sprichwort "Aller guten Dinge sind ..." ergänzen]
Ihre Anfrage kann beruflich bedingt frühestens ab dem 19.12. beantwortet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Nutzung des Speicherbodens zum Wäscheaufhängen möglich, Gewöbekeller für Gemüselagerung, sowie ein Fahrradschuppen (ca. 2 Fahrräder) vorhanden.
Auf Wunsch kann eine schnelle Internetleitung mitgenutzt werden (100MBit) (10EUR/Monat)
Die Wohnung kann zum Einzug vom Mieter nach Wunsch gestrichen werden (nicht beim Auszug). Aktuell haben die Wände die Wunschfarben des derzeitigen Mieters.
Ein wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur nach schriftlicher Bewerbung möglich ist. Eine kurze Beschreibung wer Sie sind, was Sie gerade tun und/oder die nächsten Jahre beruflich & privat planen wäre schön. (Es ist kein Roman notwenig, 5 bis 10 Sätze genügen.)
Herzlichen Dank.
P.S: Wer diesen Text bis zu Ende gelesen hat und die Antwort der Rechenaufgabe "Was ist die dritte Wurzel aus 27" geben kann, wird bevorzugt. :-)
[...zur Not die KI fragen oder das Sprichwort "Aller guten Dinge sind ..." ergänzen]
Ihre Anfrage kann beruflich bedingt frühestens ab dem 19.12. beantwortet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Hauptstr. 35
35435 Wettenberg
- Hessen
Lage des Objektes
Wettenberg Krofdorf verfügt über eine gute Infrastruktur: mehrere Bäcker, Edeka-Supermarkt, Kindergarten und Grundschule, Ärzte, Apotheke, Eisdiele und mehr. Autobahnanbindung (Giessener Ring: 2km), sowie Buslinie 801/802 verbinden Krofdorf direkt mit Gießen (30min Takt). Ein Fahrradweg nach Gießen ist vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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