Exposé
Objektart:
Wohnung
» Loft-Studio-Atelier
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln Weiden
Großes helles Apartment mit XL Balkon - ruhig und verkehrsgünstig
Blick ins Grüne
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Petra| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9376195 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 780 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
Objekt Adresse
Lübecker Str. 9
50858 Köln Weiden
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.03.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 118 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
6. Etage mit Blick über die Dächer
Große, bodentiefe Fensterfronten
XL Balkon mit Vormittags-Sonne
Alles neu, modern, pflegeleicht
Joggingstrecken und Radwege vor der Tür
Große, bodentiefe Fensterfronten
XL Balkon mit Vormittags-Sonne
Alles neu, modern, pflegeleicht
Joggingstrecken und Radwege vor der Tür
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Großes, helles Studio
Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Waschmaschinen-Anschluß
Weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank, Spülmaschinen-Anschluß und Platz für einen Esstisch
Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden
Flur mit praktischem Abstellraum
Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich
Bemerkungen:
Großes, helles Studio
Komplett saniertes Bad mit großer Dusche und Waschmaschinen-Anschluß
Weiße Einbauküche mit großem Kühlschrank, Spülmaschinen-Anschluß und Platz für einen Esstisch
Moderner, pflegeleichter Vinyl-Boden
Flur mit praktischem Abstellraum
Fast 8 Meter überdachter Balkon mit großem Lounge-Bereich
Lage des Objektes
Perfekte Verkehrsanbindung:
2 km zum nächsten Autobahn-Anschluß (A1, A4)
12 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof/Dom
27 Minuten mit der S-Bahn ohne Umsteigen zum Flughafen Köln-Bonn
24 Minuten mit der Straßenbahn zum Neumarkt
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Rhein-Center mit über 150 Geschäften, Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag
Große Lebensmittelläden und Discounter sowie ein Bauernhof mit Hofladen sind in der Nähe
Zahlreiche Restaurants und Bars findet man im Stadteil: Italienisch, Thai, Portugiesisch, Deutsch, Kölsch, Eisdiele usw.
Dienstleister aller Art sind in unmittelbarer Umgebung: Ärzte, Apotheken, Optiker, Kosmetik, Fitness, Tattoo etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
2 km zum nächsten Autobahn-Anschluß (A1, A4)
12 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof/Dom
27 Minuten mit der S-Bahn ohne Umsteigen zum Flughafen Köln-Bonn
24 Minuten mit der Straßenbahn zum Neumarkt
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Rhein-Center mit über 150 Geschäften, Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag
Große Lebensmittelläden und Discounter sowie ein Bauernhof mit Hofladen sind in der Nähe
Zahlreiche Restaurants und Bars findet man im Stadteil: Italienisch, Thai, Portugiesisch, Deutsch, Kölsch, Eisdiele usw.
Dienstleister aller Art sind in unmittelbarer Umgebung: Ärzte, Apotheken, Optiker, Kosmetik, Fitness, Tattoo etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Besichtigung am Samstag, 20. Dezember 2025 nachmittags.
Heizung und Warmwasser: sie schließen direkt einen Vertrag mit der Rheinenergie (nicht im Mietpreis enthalten)
Strom: sie wählen selbst einen Anbieter (nicht im Mietpreis enthalten)
Frei ab 1. März 2026, in Absprache mit dem derzeitigen Mieter bei Bedarf auch früher.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lichtdurchflutetes Studio
Neues Bad
Neue Duschabtrennung
Dusche, Waschmaschinenanschluß
Weiße Einbauküche
Küche mit Fensterfront
Zimmer, Blick zum Flur
Flur mit Abstellraum
XL Balkon
Keller
Grundriss