Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln-Kalk
2-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk (51105) – Dillenburger Straße 38–40
Flur
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Tebbe Property Managemant GmbH| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9376177 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.100 € |
Flächen
| Wohnfläche | 47 m² |
Objekt Adresse
Dillenburger Straße 38–40
51105 Köln-Kalk
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine *2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche* in *Köln-Kalk (51103)*, Dillenburger Straße 38–40.
Die Wohnung verfügt über einen *offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ohne Einbauküche), ein **Schlafzimmer, ein **Badezimmer, einen **Flur* sowie eine *kleine Abstellkammer*.
Das Haus sowie die Wohnung wurden bzw. werden aktuell *umfangreich modernisiert*:
* *Neue Wärmedämmung des Hauses* (Fertigstellung diesen Monat)
* *Neue Fenster* kürzlich eingebaut
* *Neue Fensterbänke* werden diesen Monat montiert
* *Umstellung von dezentraler Therme auf Zentralheizung* (aktuell in Umsetzung)
Diese Maßnahmen sorgen für eine *verbesserte Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten*.
Die Wohnung verfügt über einen *offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ohne Einbauküche), ein **Schlafzimmer, ein **Badezimmer, einen **Flur* sowie eine *kleine Abstellkammer*.
Das Haus sowie die Wohnung wurden bzw. werden aktuell *umfangreich modernisiert*:
* *Neue Wärmedämmung des Hauses* (Fertigstellung diesen Monat)
* *Neue Fenster* kürzlich eingebaut
* *Neue Fensterbänke* werden diesen Monat montiert
* *Umstellung von dezentraler Therme auf Zentralheizung* (aktuell in Umsetzung)
Diese Maßnahmen sorgen für eine *verbesserte Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten*.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Wie beschrieben, der Vormieter hat seine voll funktionsfähige Miele Waschmaschine da gelassen die gerne mit übernommen werden kann.
Die Wohnung wird unrenoviert übernommen.
Bemerkungen:
Wie beschrieben, der Vormieter hat seine voll funktionsfähige Miele Waschmaschine da gelassen die gerne mit übernommen werden kann.
Die Wohnung wird unrenoviert übernommen.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral in Köln-Kalk mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 125 €
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 2
Adresse: Dillenburger Straße 38–40, 51103 Köln
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Wohn/Schlafbereich
Essbereich/Küche
Badezimmer
Abstellkammer