DHH KFW 55 nahe der Elbe - Homeoffice und und Erholung zugleich
1.810 €
Kaltmiete (netto)
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9376184
Objektnummer: 414140
Haussansicht 2023
Küche
Küche
Flur EG
Gäste WC
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Flur EG
Schalfzimmer
Kind 2
Kind 1
Bad
Bad
Bad
Treppe zum DG
Studio
Studio
Ausblick aus dem Studio
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum am Carport
Terrasse
Eingangsbereich
Ansicht aktuell
Ansicht mit Carports aktuell
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.810 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 30 € |
| Kaution | 5.430 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Miete für Carport und Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten !
Sie beziehen eine liebevoll geplante Doppelhaushälfte. Das Haus ist ein KFW 55EE Effizienzhaus. Zur Haushälfte gehört ein Carport mit Geräteraum ca. 7 m² sowie ein Abstellraum an der Terrasse ca. 2,7 m².
Die Grundfläche der Innenräume beträgt 151 m², Abzüglich der Schrägen ergibt sich eine Wohnfläche für die Innenräume von 126 m².
Sie beziehen eine liebevoll geplante Doppelhaushälfte. Das Haus ist ein KFW 55EE Effizienzhaus. Zur Haushälfte gehört ein Carport mit Geräteraum ca. 7 m² sowie ein Abstellraum an der Terrasse ca. 2,7 m².
Die Grundfläche der Innenräume beträgt 151 m², Abzüglich der Schrägen ergibt sich eine Wohnfläche für die Innenräume von 126 m².
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
-Anschlussmöglichkeit für einen Ofen
oder Kamin im Wohnzimmer.
-Glasfaseranschluss im Haus.
-Walk-In Dusche mit Glasabtrennung 140x100.
-Wanne 180x80.
-Fussbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld 90 cm, Geschirrspüler, Backofen.
-Bodenbeläge Designbelag in Holzoptik
-Türen Weißlack Designtüren
-Rolläden elektrisch mit
Zentralsteuerung
-Antennen- und Netzwerkanschlüsse in
allen Räumen
-Wallboxvorbereitung im Carport
-Photovoltaikanlage mit Mieterstrom
-Barrierefreie Terrassentür
Bemerkungen:
-Anschlussmöglichkeit für einen Ofen
oder Kamin im Wohnzimmer.
-Glasfaseranschluss im Haus.
-Walk-In Dusche mit Glasabtrennung 140x100.
-Wanne 180x80.
-Fussbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld 90 cm, Geschirrspüler, Backofen.
-Bodenbeläge Designbelag in Holzoptik
-Türen Weißlack Designtüren
-Rolläden elektrisch mit
Zentralsteuerung
-Antennen- und Netzwerkanschlüsse in
allen Räumen
-Wallboxvorbereitung im Carport
-Photovoltaikanlage mit Mieterstrom
-Barrierefreie Terrassentür
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Haustiere sind nicht erwünscht.
Das Gebäude ist nach dem Standart KFW 55 EE ausgeführt.
Es ist möglich zusätzliche Gartenfläche zu nutzen.
Evt. ist eine früherer Einzug nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Haustiere sind nicht erwünscht.
Das Gebäude ist nach dem Standart KFW 55 EE ausgeführt.
Es ist möglich zusätzliche Gartenfläche zu nutzen.
Evt. ist eine früherer Einzug nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Krümser Str. 99 b
21423 Drage
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Sie wohnen in dem kleinen Ort Krümse. Dieser ist ein Ortsteil von Drage an der Elbe. Innerorts sind Sie in 5 Minuten mit dem Fahrrad im Ortszentrum von Stove, wo sie eine Krippe, den Kindergarten, die Grundschule, die Sporthalle sowie einen EDEKA-Aktivmarkt vorfinden.
Die Kinder erreichen den Kindergarten oder die Grundschule über einen Fahrradweg durch ein Wohngebiet.
Hamburg und Lüneburg erreichen Sie in 20 Min. mit dem Auto.
Die Elbmarsch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wird auch als Urlaubsgebiet zunehmend attraktiver.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Kinder erreichen den Kindergarten oder die Grundschule über einen Fahrradweg durch ein Wohngebiet.
Hamburg und Lüneburg erreichen Sie in 20 Min. mit dem Auto.
Die Elbmarsch bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wird auch als Urlaubsgebiet zunehmend attraktiver.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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