Istrien, Umag – Einzigartige Maisonette-Wohnung nur 200 m vom Meer entfernt! Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt

In äußerst begehrter Lage, nur 200 m vom Meer und 300 m vom Zentrum Umags entfernt, steht diese geräumige und komplett möblierte Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang zum Verkauf – eine Immobilie, die heutzutage nur noch schwer zu finden ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Funktionalität, viel Licht und eine intelligente Raumaufteilung aus. Ein zusätzliches Highlight ist die geschlossene Loggia im Erdgeschoss mit Meerblick, die sich ideal zum Genießen zu jeder Jahreszeit eignet.

Ausstattung der Wohnung

Erdgeschoss: Küche + Essbereich, Wohnzimmer, großes Badezimmer, Loggia mit Meerblick, Terrasse

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Terrasse

Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein Abstellraum, ein kleiner Garten zur Mitbenutzung und ein gesicherter Parkplatz vor dem Gebäude.

Dach und Fassade wurden 2015 saniert (Wasserleitungen und Elektroinstallationen erneuert).
Der Innenbereich wurde 2022 komplett renoviert.
Gepflegtes Gebäude, ruhige Lage.
Alle Sanierungsarbeiten wurden fachgerecht und professionell durchgeführt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Lagevorteile

Umag zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten Istriens und bietet ein hervorragend entwickeltes touristisches Angebot, ein sicheres Umfeld und eine exzellente Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, in der Sie fast kein Auto benötigen:

200 m zum Meer
300 m ins Zentrum von Umag
In unmittelbarer Nähe zur Promenade, Restaurants, Geschäften, Banken und Apotheken
Ruhige Lage ohne Lärmbelästigung

Was diese Immobilie von anderen abhebt:

Zweistöckige Wohnung mit separatem Eingang – eine Seltenheit
Meerblick vom Balkon
Komplett renoviert – ohne zusätzliche Investitionen
Hervorragende Lage, alles fußläufig erreichbar
Ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44044