Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Schöne möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche in gefragter Lage
Wohnzimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9375621 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 580 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Kaution | 1.160 € |
Flächen
| Wohnfläche | 42 m² |
Objekt Adresse
Riebeckstr. 9
04317 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | 22.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 77 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist komplett möbliert – ideal für alle, die sofort einziehen möchten.
Die Wohnung wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse B niedrige Nebenkosten und hohen Wohnkomfort.
Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während die moderne Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Das vor vier Jahren komplett sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt durch zeitgemäßen Standard.
Zur vollständigen Möblierung gehören Bett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch mit Stühlen, Lampen und Regale, moderner TV – Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können direkt losleben.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Berufspendler oder Studierende, die zentral und naturnah wohnen möchten. Im Haus befindet sich auch betreutes Wohnen der Johanniter, was für ein sicheres und gepflegtes Wohnumfeld sorgt.
Die Wohnung wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vermietet und bietet mit ihrer Energieeffizienzklasse B niedrige Nebenkosten und hohen Wohnkomfort.
Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während die moderne Einbauküche keine Wünsche offenlässt. Das vor vier Jahren komplett sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt durch zeitgemäßen Standard.
Zur vollständigen Möblierung gehören Bett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch mit Stühlen, Lampen und Regale, moderner TV – Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können direkt losleben.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Berufspendler oder Studierende, die zentral und naturnah wohnen möchten. Im Haus befindet sich auch betreutes Wohnen der Johanniter, was für ein sicheres und gepflegtes Wohnumfeld sorgt.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Möblierung:
Bett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch mit Stühlen, Lampen, Regale, Fernseher
Ausstattung:
- Moderne Einbauküche
- Komplett saniertes Bad mit Dusche (2021)
- Sonniger Balkon
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum + Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Energieeffizienzklasse B
Mietkonditionen:
Unbefristet | Mindestmietdauer 1 Jahr
Bemerkungen:
Möblierung:
Bett, Kleiderschrank, Couch, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch mit Stühlen, Lampen, Regale, Fernseher
Ausstattung:
- Moderne Einbauküche
- Komplett saniertes Bad mit Dusche (2021)
- Sonniger Balkon
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum + Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Energieeffizienzklasse B
Mietkonditionen:
Unbefristet | Mindestmietdauer 1 Jahr
Lage des Objektes
Top-Lage in Leipzig-Reudnitz, 3 Minuten fußläufig vom Lene-Voigt-Park – der grünen Lunge des Leipziger Ostens.
Die Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und direkt vor der Tür sind Straßenbahn oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Reudnitz-Thonberg ist ein lebendiger Stadtteil mit charmanten Altbauten und moderner Infrastruktur – beliebt bei jungen Familien, Studierenden und Berufstätigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und direkt vor der Tür sind Straßenbahn oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Reudnitz-Thonberg ist ein lebendiger Stadtteil mit charmanten Altbauten und moderner Infrastruktur – beliebt bei jungen Familien, Studierenden und Berufstätigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer 2
Schlafbereich
Essbereich
Bad
Bad 2
Balkon
Eingangsbereich
Küche
Küche 2
Außenansicht
Kellerabteil
Waschmaschinenraum
Grundriss Wohnung