Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Buchholz in der Nordheide

Provisionsfrei helles Ladenbüro, zentral, öffentliche Parkplätze, keine Gastronomie


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9375603

Preise

Kaltmiete 3.002,26 €
Warmmiete 3.958,81 €
Nebenkosten 956,55 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 10,99 €
 

Flächen

Bürofläche 273 m²
Fläche teilbar ab 129 m²
 

Objekt Adresse

21244 Buchholz in der Nordheide

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-09-12
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das Büro- u. Geschäftshaus liegt in einer zentralen Lage und ist gut mit dem PKW zu erreichen.

Ärzte, Büros und Ladengeschäfte befinden sich im Haus.

Ladenbüro:
ca. 129 m² für € 1.548 mtl. netto, kalt
(wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter komplett renoviert / Elektrik / WC’s usw.).
Die Flächen haben recht große Fensterflächen und bekommen viel Tageslicht.

Nachbarfläche:
ca. 144,3 m² für € 1.454,26 mtl. netto, kalt

zusammen: ca. 273,3 m² für € 3.002,26

Die Flächen können einzeln oder zusammen angemietet werden. Eine direkte Verbindung ist möglich.

Lage des Objektes

Der Bahnhof "Buchholz" ist fußläufig etwa 500-600 m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich am Objekt.

ca. 22 Stellplätze für bis zu 2 Stunden kostenloses Parken mit Parkscheibe befinden sich am Objekt und stehen Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Weitere Stellplätze mit Parkuhr befinden sich im Umfeld.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt! Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung.