Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Döbeln (Kreis) » Döbeln-Limmritz
Kleines Mehrfamilienhaus mit Potenzial !!
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Lutz Bolduan
| Telefon: | 00491607411246 |
| Mobil | 00491607411246 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9375160 |
Preise
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 357,25 m² |
| Gesamtfläche | 860 m² |
| Grundstücksfläche | 860 m² |
| Maklerprovision | 7,14% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
04720 Döbeln-Limmritz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1929 |
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 10. 2024 |
| Gültig bis | 06/10/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.1 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer tollen und ruhigen Wohnlage bei Döbeln.
Es wurde 1992 saniert und eignet sich auch für Familien die Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus verwirklichen wollen, oder als Vermietungsobjekt.
Der Allgemeinzustand ist gut, weitere Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig um den Wohnkomfort von heute zu gewährleisten.
Eine Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und die übrigen Wohnungen stehen zur Aufteilung leer.
Ein Grundstück von 860 m², mit einem Garten im hinteren Bereich und Stellplätze vor dem Haus.
Ein Wohnhaus in ruhiger und gewachsener Siedlungslage mit viel Potenzial und Ideenverwirklichung für den neuen Eigentümer.
Momentan ist eine von 5 Wohnungen vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.800 €.
Es wurde 1992 saniert und eignet sich auch für Familien die Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus verwirklichen wollen, oder als Vermietungsobjekt.
Der Allgemeinzustand ist gut, weitere Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig um den Wohnkomfort von heute zu gewährleisten.
Eine Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und die übrigen Wohnungen stehen zur Aufteilung leer.
Ein Grundstück von 860 m², mit einem Garten im hinteren Bereich und Stellplätze vor dem Haus.
Ein Wohnhaus in ruhiger und gewachsener Siedlungslage mit viel Potenzial und Ideenverwirklichung für den neuen Eigentümer.
Momentan ist eine von 5 Wohnungen vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.800 €.
Lage des Objektes
Die zentrale Wohnlage zwischen Leipzig und Chemnitz und nahe Autobahnverbindung macht das Grundstück und Wohnhaus besonders attraktiv.
Eine gewachsene und ruhige Siedlungslage mit grünem Blick in die Natur.
Eine gewachsene und ruhige Siedlungslage mit grünem Blick in die Natur.
