Neubau-gehobene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Hainholz
900 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375136
Objektnummer: 203398
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.120 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- automatische Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung
- überall Parkett, außer im Badezimmer
- Badezimmer moderne 60x60 Fliesen in Betonoptik
- bodenebene große Dusche
- Einbauspiegelschrank
- Fußbodenheizung
- Flur mit Einbauschrank
- Bodentiefe Fensterfront
- Einbauleuchten
- Endenergiebedarf nur 26kWh/m2
Bemerkungen:
- automatische Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung
- überall Parkett, außer im Badezimmer
- Badezimmer moderne 60x60 Fliesen in Betonoptik
- bodenebene große Dusche
- Einbauspiegelschrank
- Fußbodenheizung
- Flur mit Einbauschrank
- Bodentiefe Fensterfront
- Einbauleuchten
- Endenergiebedarf nur 26kWh/m2
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
-Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis der Wohnung über den vom Jobcenter geförderten Regelsatz für angemessenen Wohnraum liegt
-Bitte zur Besichtigung Schufa Auskunft, Lohnnachweis und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung mitbringen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Solar
-Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis der Wohnung über den vom Jobcenter geförderten Regelsatz für angemessenen Wohnraum liegt
-Bitte zur Besichtigung Schufa Auskunft, Lohnnachweis und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung mitbringen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Bömelbursgtr. 2
30165 Hannover
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind in direkter Umgebung.
Das Naturbad Hainholz ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine großzügige Grünanlage und ein großer Spielplatz.
Straßenbahn in direkter Nähe, 10 min zur Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Naturbad Hainholz ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine großzügige Grünanlage und ein großer Spielplatz.
Straßenbahn in direkter Nähe, 10 min zur Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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