Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Charmante Altbauwohnung – ideal für Paare
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9375095 |
Preise
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 310 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
40476 Düsseldorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1945 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 11. 2017 |
| Gültig bis | 13/11/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 78 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Altbauwohnung ist wie gemacht für ein Paar, das urbanes Leben in einem angesagten Viertel mit kreativem Flair schätzt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet nicht nur gemütliches Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, ein komfortables Homeoffice einzurichten.
Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – ein Zuhause, das Charakter und Persönlichkeit ausstrahlt.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Deckenhöhe, die den Räumen ein luftiges und elegantes Ambiente verleiht.
Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Wochenmärkten, Fitnessstudios, Ärzten und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung zu einer rundum attraktiven Option.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Die Wand, die diese Wohnung von der Nachbarwohnung abgrenzt, bedarf noch einer baulichen Nachbearbeitung.
Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – ein Zuhause, das Charakter und Persönlichkeit ausstrahlt.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Deckenhöhe, die den Räumen ein luftiges und elegantes Ambiente verleiht.
Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Wochenmärkten, Fitnessstudios, Ärzten und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung zu einer rundum attraktiven Option.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Die Wand, die diese Wohnung von der Nachbarwohnung abgrenzt, bedarf noch einer baulichen Nachbearbeitung.
Lage des Objektes
Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie das Rheinufer aus. Der Rheinpark Golzheim und der Zoo sind bequem fußläufig erreichbar.