Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Erstbezug nach Modernisierung
Wohnraum
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Martha Freidank
| Telefon: | 004921192968933 |
| Fax: | 004921192968929 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9375081 |
Preise
| Kaltmiete | 600 € |
| Warmmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 51 m² |
Objekt Adresse
Harmoniestr. 7
41236 Mönchengladbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 12.12.25 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-04-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 144.30 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Baujahr 1988 / Sanierung 2025
- Wohnfläche ca. 51 m²
- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- sonniger Balkon - Abstellraum
Modernisierung:
- Bad mit Walk-In-Dusche
- Heizkörper – Innentüren - Vinylboden
- Einbauschrank im Bad und in der Diele
- bezugsfrei zum 01.11.2025
- Wohnfläche ca. 51 m²
- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- sonniger Balkon - Abstellraum
Modernisierung:
- Bad mit Walk-In-Dusche
- Heizkörper – Innentüren - Vinylboden
- Einbauschrank im Bad und in der Diele
- bezugsfrei zum 01.11.2025
Lage des Objektes
Im Süden von Mönchengladbach gelegen befindet sich der Stadtteil Rheydt: hier trifft eine starke Infrastruktur auf eine lebendige Innenstadt, die seit der Neugestaltung rund um den Rheydter Marktplatz vor einigen wenigen Jahren in neuem Glanz erstrahlt.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Innenstadt in Rheydt - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umgehend erreicht. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Innenstadt in Rheydt - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umgehend erreicht. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauch – 144,3 kWh – E – Erdgas – Bj. 1988
Schlafraum
Bad
Flur
Hausflur
Aussenansicht
Grundriss