Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erding (Kreis) » Taufkirchen
KREIPL-IMMO.DE-Taufkirchen/Vils- modernes EFH m. ELW in TOP Lage
TOP Anwesen
Angeboten von:
Kreipl Immobilien
Lange Zeile 26
85435 Erding
Deutschland
Telefon:08122-900090
Fax:08122-900192
Ansprechpartner/in
KREIPL Immobilien
Firma Immobilien Büro
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9375006 |
Preise
| Kaufpreis | 898.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 257 m² |
| Grundstücksfläche | 580 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprov. vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
84416 Taufkirchen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2006 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 17.08.2035 |
| Endenergiebedarf | 71,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Objektbeschreibung
In Taufkirchen/Vils - BEZUGSFREIES schönes modernes EINFAMILIEHAUS mit ELW
Aufteilung: EG+OG mit ca.187 m² u. die EG ELW mit ca.70 m².- Toller Garten mit Teich und überdachter Terrasse, großzügige Doppelgarage u. ca. 4 Kfz Außen-Stpl. und vieles mehr.
Die Lage ist in besonders schöner, gepflegter ruhiger Wohngegend.
TOP: markante Hausgröße Breite ca. 8,50 Meter auf Länge ca. 14 Metern. mit schöner Aussicht
TOP: Bezugsfrei nach Vereinbarung.
TOP: Energiesparen, etwas Besonderes einem ca. 14 KW Grundofen
TOP: noch eine Besonderheit PV Anlage mit 11 kWp u. Solarthermie für Warmwasser inkl.
TOP: schöner eingewachsener Garten mit Teich und Freisitz.
TOP: moderne Holzböden, tolle EBK, besondere Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung bei Fliesenbelag u. weitere moderne Highlights.
TOP: Garagen m. Wallbox, Haus ohne Dachschrägen.
TOP: In ruhiger Verkehrslage am Ende einer Straße mit Wendehammer und großzügiger Zufahrt zu den Garagen.
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 71,20 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse -B
Ausweis gültig bis -17.08.2035
Baujahr Gebäude - 2006
Wesentliche Energieträger - Erdgas
Bitte bei Interesse Exposee anfordern unter Kreipl-Immobilien@t-online.de, gerne erwarte ich Ihre Anfrage.
Ausstattung
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.
Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 38 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.
Bei Interesse am Objekt/Expose oder wenn Sie eine Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.
Lage des Objektes
Taufkirchen/Vils liegt in der Nähe von Dorfen.
In der Nachbarstadt Dorfen/Lendorf ist auch der Autobahnanschluss A 94 und S - Bahn und Schnellzuganschluss zügig erreichbar.
Taufkirchen/Vils ist auch verkehrsgünstig an der B15 Richtung Landshut oder Rosenheim sowie an der B388 Richtung München gelegen.
Frühstücken im Freien
Wohnbereich
Moderne Ausstattung
ELW Terrasse
Über 3 Ebenen
TOP: angelegt
Eingangsbereich
Freisitz m. Teich
TOP. EBK m. Gasherd
Modernes Bad
Flurbereich
Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Plan Einliegerwohnung