Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Werra-Meißner-Kreis (Kreis) » Meißner-Alberode
Ohne Makler : Idyllische Lage, traumhafter Weitblick und großzügiges Grundstück
Das Haus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Karl-Heinrich Walter| Telefon: | 069 59793650 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9374775 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 1.800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 3.500 m² |
Objekt Adresse
Kombergstraße 16
37290 Meißner-Alberode
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Im ruhigen, hübschen Dorf Alberode nahe Eschwege wird eine Doppelhaushälfte zur Miete angeboten.
Wohnen :
Die 230qm Wohnfläche sind aufgeteilt auf 3 Etagen. Im ersten OG ein großes Wohnzimmer mit großem Kachelofen. Der Balkon im ersten OG bietet einen schönen Weitblick.
Jede Etage hat ein Tageslichtbad mit Toilette. Die Küche ist komplett eingerichtet. Begehbare Speisekammer.
Das Haus zusammen mit dem nutzbaren Grundstück ist ideal geeignet für Familien. Aufgrund der abschließbar gestaltbaren Wohnung im EG auch hervorragend geeignet z.B. als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten u. Wohnen unter einem Dach, etc.
Das Haus :
Das Haus ist Baujahr 1951, und in einem guten bis sehr guten Zustand.
Die letzten größeren Instandhaltungen:
2003 neue Heizkörper und Heizleitungen;
2006 rundum gute Wärmedämmung und ein komplett neues Dach (Dachstuhl und Eindeckung);
2013 Innenrenovierung.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken.
.
Wohnen :
Die 230qm Wohnfläche sind aufgeteilt auf 3 Etagen. Im ersten OG ein großes Wohnzimmer mit großem Kachelofen. Der Balkon im ersten OG bietet einen schönen Weitblick.
Jede Etage hat ein Tageslichtbad mit Toilette. Die Küche ist komplett eingerichtet. Begehbare Speisekammer.
Das Haus zusammen mit dem nutzbaren Grundstück ist ideal geeignet für Familien. Aufgrund der abschließbar gestaltbaren Wohnung im EG auch hervorragend geeignet z.B. als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten u. Wohnen unter einem Dach, etc.
Das Haus :
Das Haus ist Baujahr 1951, und in einem guten bis sehr guten Zustand.
Die letzten größeren Instandhaltungen:
2003 neue Heizkörper und Heizleitungen;
2006 rundum gute Wärmedämmung und ein komplett neues Dach (Dachstuhl und Eindeckung);
2013 Innenrenovierung.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken.
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Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Kachelofen, Parkett, Laminat, Einbauküche, Bäder auf jeder Etage, Wärmedämmung
Bemerkungen:
Kachelofen, Parkett, Laminat, Einbauküche, Bäder auf jeder Etage, Wärmedämmung
Lage des Objektes
Garten, Wiese :
Das großzügige Grundstück, insg. 3.500 qm mit Nutz- und Obstgarten, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Z.B. eignet sich die ca. 1500qm große Streuobstwiese bestens für Schaf- oder Ponyhaltung.
Carport :
Ein ehemaliger offener
Maschinenschuppen kann als Carport genutzt werden.
Der Garten und der Schuppen sind nicht Bestandteil der Mietsache, können aber nach Absprache mitgenutzt werden.
Lage :
Alberode ist ein ruhiges Dorf ohne Durchgangsverkehr.
Im Nachbarort (ca. 4 km entfernt) gibt es einen kleinen Supermarkt, zwei Metzger, ebenso wie eine Schule, Apotheke oder Arztpraxis etc. Wer mehr möchte, findet in der knapp 10 km entfernten Kreisstadt Eschwege, einer wegen seiner Fachwerkaltstadt bekannten Stadt an der Werra, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kulturangebote.
Freizeit :
Direkt vor dem Haus beginnen schöne Wanderwege. Der nahegelegene Meißner, auch Heimat von Frau Holle, ist im Sommer Ziel für vielfältige Ausflüge in abwechslungsreicher Landschaft, im Winter bieten ausgedehnte Wintersportgebiete Rodelbahnen, Abfahrtslauf oder Langlauf. In Eschwege gibt es u.a. ein familienfreundliches Freibad, eine außergewöhnliche Freizeitlandschaft für Wassersport auf und um den Werratalsee und den Kletterwald Leuchtberg.
Überregional bekannte Eschweger Feste : Johannisfest mit Altstadtfest, Open Flair Musikfestival.
Einen umfassenden Überblick kann man sich hier verschaffen :
https://www.werratal-tourismus.de/de/die-region/index.php
Nächster Arzt, Apotheke, Metzger, Kleinladen im ca. 4km entfernten Abterode, Mittelpunkt der Großgemeinde Meißner mit Sitz der Gemeindeverwaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das großzügige Grundstück, insg. 3.500 qm mit Nutz- und Obstgarten, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Z.B. eignet sich die ca. 1500qm große Streuobstwiese bestens für Schaf- oder Ponyhaltung.
Carport :
Ein ehemaliger offener
Maschinenschuppen kann als Carport genutzt werden.
Der Garten und der Schuppen sind nicht Bestandteil der Mietsache, können aber nach Absprache mitgenutzt werden.
Lage :
Alberode ist ein ruhiges Dorf ohne Durchgangsverkehr.
Im Nachbarort (ca. 4 km entfernt) gibt es einen kleinen Supermarkt, zwei Metzger, ebenso wie eine Schule, Apotheke oder Arztpraxis etc. Wer mehr möchte, findet in der knapp 10 km entfernten Kreisstadt Eschwege, einer wegen seiner Fachwerkaltstadt bekannten Stadt an der Werra, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kulturangebote.
Freizeit :
Direkt vor dem Haus beginnen schöne Wanderwege. Der nahegelegene Meißner, auch Heimat von Frau Holle, ist im Sommer Ziel für vielfältige Ausflüge in abwechslungsreicher Landschaft, im Winter bieten ausgedehnte Wintersportgebiete Rodelbahnen, Abfahrtslauf oder Langlauf. In Eschwege gibt es u.a. ein familienfreundliches Freibad, eine außergewöhnliche Freizeitlandschaft für Wassersport auf und um den Werratalsee und den Kletterwald Leuchtberg.
Überregional bekannte Eschweger Feste : Johannisfest mit Altstadtfest, Open Flair Musikfestival.
Einen umfassenden Überblick kann man sich hier verschaffen :
https://www.werratal-tourismus.de/de/die-region/index.php
Nächster Arzt, Apotheke, Metzger, Kleinladen im ca. 4km entfernten Abterode, Mittelpunkt der Großgemeinde Meißner mit Sitz der Gemeindeverwaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Wohnflächen pro Geschoß :
EG: 86qm
OG: 86qm
DG: 58qm
Keller: 86 qm
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Blick vom Balkon
Balkon
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kachelofen
Duschbad OG I
Einbauküche
Schlafzimmer
Bad Dachgeschgoss
Grillgarten