Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem Garten
Wohnküche 1
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Benjamin Braun| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9374712 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 123 € |
| Kaution | 4.350 € |
Flächen
| Wohnfläche | 112 m² |
Objekt Adresse
Verdistr. 64
12623 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2012 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 79 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 111,68 m² Wohnfläche bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Ebenen – ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen im Grünen und dennoch in Berlin-Lage schätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 erbaut und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Vom offenen Wohn-/Essbereich mit Erker gelangen Sie in eine offene Küche, über eine interne Treppe erreichen Sie das untere Geschoss mit Schlafzimmer und modernem Bad. Zusätzlich stehen Ihnen ein Garten, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Genießen Sie ruhiges Wohnen wie in einem Einfamilienhaus, aber mit den Vorteilen einer Wohnung.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
•Baujahr 2012, moderner Zustand
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Offene Einbauküche mit großzügigem Wohn-/Essbereich und Erker
•Modernes Bad mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Fliesen
•Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
•inkl. großem Garten
•Kellerraum sowie PKW-Außenstellplatz (zzgl. 40 €/Monat)
•Energiebedarfsausweis: 79,8 kWh/(m²·a), Gas-Zentralheizung
Bemerkungen:
•Baujahr 2012, moderner Zustand
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Offene Einbauküche mit großzügigem Wohn-/Essbereich und Erker
•Modernes Bad mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Fliesen
•Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
•inkl. großem Garten
•Kellerraum sowie PKW-Außenstellplatz (zzgl. 40 €/Monat)
•Energiebedarfsausweis: 79,8 kWh/(m²·a), Gas-Zentralheizung
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Verdistr. 64, 12623 Berlin-Mahlsdorf, einem der grünsten und familienfreundlichsten Ortsteile im Osten Berlins. Mahlsdorf liegt zwischen Kaulsdorf und Hoppegarten und ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Natur.
Die S-Bahn-Station Birkenstein (S5) ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt (z. B. Alexanderplatz in ca. 25 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Spazier- und Radwege entlang der Wuhle oder durch das nahegelegene Erpetal bieten hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die S-Bahn-Station Birkenstein (S5) ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt (z. B. Alexanderplatz in ca. 25 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Spazier- und Radwege entlang der Wuhle oder durch das nahegelegene Erpetal bieten hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Monatliche Gesamtmiete: 1.748 €
(Kaltmiete 1.450 €, Nebenkosten 123 €, Heizkosten 175 €, zzgl. Stellplatz 40 €).
Ein nachweislich gesichertes Einkommen ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrags. Bitte reichen Sie bei Interesse vollständige Unterlagen ein (Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft, Mieterselbstauskunft). Haustiere sind nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnküche 2
Wohnküche 3
Wohnküche 4
Wohnküche 5
Wohnküche 6
Wohnküche 7
Wohnküche 8
Wohnküche 9
Wohnküche 10
Schlafzimmer 1-1
Schlafzimmer 1-2
Schlafzimmer 1-3
Flur
Treppe 1
Treppe 2
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Schlafzimmer 2-1
Schlafzimmer 2-2
Schlafzimmer 2-3
Garten 1
Garten 2
Garten 3
Garten 4
