Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Segeberg (Kreis) » Norderstedt
Repräsentatives Büro in bester Lage mit Stil und Charme - Design trifft Business
Eingangsbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Thomas Kemper| Telefon: | 040 60080300 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9374212 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 695 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 275 m² |
| Bürofläche | 46 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Südportal 3
22848 Norderstedt
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich, Kunststoff |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Genau das Richtige für alle, die ein repräsentatives Büro in einem angenehmen Umfeld mit Stil suchen.
Die Gesamtfläche der Bürogemeinschaft verfügt über 275 qm und verteilt sich auf 6 separate abschließbare Büros.
Ein abschließbares Büro, bestens geeignet für 1-3 Arbeitsplätze, ist ab sofort verfügbar.
Auf Wunsch auch schon komplett und hochwertig ausgestattet.
Das freie Büro hat 23 qm und 140 qm hochwertig ausgestattete Allgemeinflächen werden mit genutzt.
Ein Ort, an dem der Kaffee gut ist, die Gemeinschaft nett ist und die Arbeit im Mittelpunkt steht.
Willkommen im neuen Lieblingsbüro!
Die Gesamtfläche der Bürogemeinschaft verfügt über 275 qm und verteilt sich auf 6 separate abschließbare Büros.
Ein abschließbares Büro, bestens geeignet für 1-3 Arbeitsplätze, ist ab sofort verfügbar.
Auf Wunsch auch schon komplett und hochwertig ausgestattet.
Das freie Büro hat 23 qm und 140 qm hochwertig ausgestattete Allgemeinflächen werden mit genutzt.
Ein Ort, an dem der Kaffee gut ist, die Gemeinschaft nett ist und die Arbeit im Mittelpunkt steht.
Willkommen im neuen Lieblingsbüro!
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden
Bemerkungen:
Moderne Einrichtung:
Die Büroflächen überzeugen mit einem zeitgemäßen Design, das Kreativität und Produktivität gleichermaßen ankurbelt. Hier fällt das Arbeiten leicht.
Bodentiefe Fenster:
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre – perfekte Bedingungen für konzentriertes Arbeiten.
Teilbarer Meetingraum:
Der Meetingraum bietet Platz für bis zu zwölf Personen und lässt sich flexibel teilen – ideal für kleine Teams oder vertrauliche Gespräche.
Flexible Büromöbel-Option:
Auf Wunsch wird das Büro komplett eingerichtet – direkt einziehen und ohne Stress loslegen.
Profi-Kaffeemaschine:
Die WMF-Maschine zaubert Kaffee, der nicht nur wach macht, sondern auch Besucher begeistert – perfekt für den kleinen Energieschub zwischendurch oder lockere Gespräche.
Nette Community:
Teil einer lebendigen Bürogemeinschaft sein, die auf gutes Miteinander und wertvolles Networking setzt – hier verbindet sich Arbeit mit angenehmer Atmosphäre.
Bemerkungen:
Moderne Einrichtung:
Die Büroflächen überzeugen mit einem zeitgemäßen Design, das Kreativität und Produktivität gleichermaßen ankurbelt. Hier fällt das Arbeiten leicht.
Bodentiefe Fenster:
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre – perfekte Bedingungen für konzentriertes Arbeiten.
Teilbarer Meetingraum:
Der Meetingraum bietet Platz für bis zu zwölf Personen und lässt sich flexibel teilen – ideal für kleine Teams oder vertrauliche Gespräche.
Flexible Büromöbel-Option:
Auf Wunsch wird das Büro komplett eingerichtet – direkt einziehen und ohne Stress loslegen.
Profi-Kaffeemaschine:
Die WMF-Maschine zaubert Kaffee, der nicht nur wach macht, sondern auch Besucher begeistert – perfekt für den kleinen Energieschub zwischendurch oder lockere Gespräche.
Nette Community:
Teil einer lebendigen Bürogemeinschaft sein, die auf gutes Miteinander und wertvolles Networking setzt – hier verbindet sich Arbeit mit angenehmer Atmosphäre.
Lage des Objektes
Fünf Minuten bis zum Hamburger Flughafen, perfekte Anbindung an Bus und Bahn, Café und Lunchspot direkt gegenüber.
Ruhig gelegen und trotzdem bestens erreichbar – besser geht’s kaum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhig gelegen und trotzdem bestens erreichbar – besser geht’s kaum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ob Solo-Selbstständige, kleine Teams oder junge Unternehmen – wer keine Lust auf langweilige Büroräume und schlechte Stimmung hat, ist hier genau richtig. Einfach ein Büro, das mehr kann.
Die Investition?
695 € Miete plus 200 € Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Reinigung, Internet) – macht 895 € all. inkl. zzgl. MwSt.
1-2 Parkplätze können auf Wunsch für 80 Euro zzgl. MwSt. dazugebucht werden.
Maklerkosten?
Gibt’s nicht. Alles courtagefrei und unkompliziert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Empfangslounge
Loungebereich
Eingang Blick rechts / Küche
Küche mit Kaffeevollautomat
offene Küche
Laserdrucker
Eingang Besprechungsraum
Besprechungsraum teilbar
Besprechungsraum Bildschirm
Beispiel Büroeinrichtung
Beispiel Büroeinrichtung
Beispiel Büroeinrichtung
Herren-WC
Ausgang
Außenansicht
Grundriss