Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Duisburg, Stadt (Kreis) » Duisburg

Schöne, ruhige und sonnigige 3 ZKDB Wohnung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9374125

Preise

Kaltmiete (netto) 530 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 1.590 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 

Objekt Adresse

Voßstr. 21
47137 Duisburg - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1957
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.01.2026
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad Dusche
Boden Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Schöne, helle, ruhige und sonnige Wohnung mit Balkon. Gute Verkehrsanbindung. Im Haus wohnen nur Familien meist mit Kindern.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Das Bad und die Küche werden derzeit renoviert.

Ansonsten übernimmt der Mieter die Wohnung ohne Renovierung. Die Wohnung ist aber bei der Übergabe bezugsfertig.

Lage des Objektes

Gute Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich in eine ruhige Seitenstraße. Alle Mieter sind ruhig und nehmen Rücksicht.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist für Familien mit 2 Kindern sehr geeignet. Für mehr als 2 Kinder ist die Wohnung nicht geeignet. Es ist beabsichtigt, einen Staffelmiete zu vereinbaren, so dass die Miete ab dem 01.01.2028 um 50,00 € erhöht wird. Interessenten werde gebeten, sich über e-mail um die Wohnung zu bewerben und die für das Mietverhältnis nötige persönliche und wirtschaftliche Verhältnisse mitzuteilen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.