Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms
Erstbezug nach Sanierung – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stil in Worms
Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9374098 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 760 € |
| Nebenkosten | 100 € |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
Objekt Adresse
Gaustr. 4
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1918 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 15.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 200 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gaußstraße 4 in Worms wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, einen hochwertigen Boden in edler Nussbaumoptik und ein modernes, freundliches Ambiente. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gaußstraße 4 in Worms wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, einen hochwertigen Boden in edler Nussbaumoptik und ein modernes, freundliches Ambiente. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Bemerkungen:
Hochwertiger Laminat in Holzoptik (neu 2025)
Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern
Zwei helle Schlafzimmer
Neues Tageslichtbad mit Badewanne, Duschaufsatz und modernen Fliesen
Küche mit Fliesenspiegel, vorbereitet für Ihre Einbauküche
Fenster mit Rollläden
Ruhiges, gepflegtes Treppenhaus mit klassischem Altbau-Charme
Lage des Objektes
Die Gaustraße liegt in Worms-Stadt, einem angenehmen Wohngebiet mit idealer Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheke in der Nähe
Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheke in der Nähe
Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad mit Fenster
Gasetagenheizung im Bad
Treppenhaus