Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ulm (Kreis) » Ulm
Ab sofort frei: Reihenhaus in Böfingen – perfekte Lage für Familien
Titel
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9374065 |
Preise
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksfläche | 185 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
89075 Ulm
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bezugsfrei in Ulm – Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohngefühl in einer familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein – ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Abschalten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Hinweis: Die Möblierung auf den Fotos dient lediglich der Illustration. Das Haus wird unmöbliert übergeben.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohngefühl in einer familienfreundlichen Umgebung. Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein – ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Abschalten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Hinweis: Die Möblierung auf den Fotos dient lediglich der Illustration. Das Haus wird unmöbliert übergeben.
Ausstattung
Bemerkungen:
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus bietet eine gepflegte und solide Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Gäste-WC im Erdgeschoss
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden an allen Fenstern
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Gas-Brennwertheizung (Bj. 2012)
Infrarotkabine mit Duschmöglichkeit im Keller
DSL-Anschluss verfügbar
Außenbereich
Terrasse mit sonniger Ausrichtung
Gepflegter Garten
Keller mit Stauraum und separatem Waschraum
Besonderheiten
Ruhige, familienfreundliche Lage
Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen
Bezugsfrei – sofort verfügbar
Lage des Objektes
Ulm-Böfingen steht für Ruhe, gewachsene Nachbarschaft und eine starke Infrastruktur. Das Reihenmittelhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in dem Alltag und Familienleben unkompliziert funktionieren.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:
Supermarkt: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 180 m
Schule: ca. 900 m
Arzt: ca. 700 m
Spielplatz: ca. 40 m
Die Anbindung ist hervorragend: Über die B10 und A8 sind Sie zügig in Ulm, Neu-Ulm und der gesamten Region. Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für kurze Wege im Alltag.
Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken rund um Böfingen bieten einen schnellen Ausgleich zur Stadt – ideal für Familien, Sport und Erholung.
Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, starke Infrastruktur, schnelle Wege – eine runde Kombination für Wohnen im Alltag.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:
Supermarkt: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 180 m
Schule: ca. 900 m
Arzt: ca. 700 m
Spielplatz: ca. 40 m
Die Anbindung ist hervorragend: Über die B10 und A8 sind Sie zügig in Ulm, Neu-Ulm und der gesamten Region. Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für kurze Wege im Alltag.
Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken rund um Böfingen bieten einen schnellen Ausgleich zur Stadt – ideal für Familien, Sport und Erholung.
Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, starke Infrastruktur, schnelle Wege – eine runde Kombination für Wohnen im Alltag.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Wohzimmer
Essbereich
Bad
Küche
Schlafzimmer
Schalfzimmer
Garten
Haus