Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Jerichower Land (Kreis) » Genthin
Hier schlägt das Herz für Selbstnutzer! Großzügige 4-Zimmer-ETW mit Garten
Titelbild
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
www.remaxmagdeburg.de
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Uwe Stephan
| Telefon: | 004915119144898 |
| Fax: | 00493918190421 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9374021 |
Preise
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 132 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Objekt Adresse
39307 Genthin
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1935 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Gültig bis | 2017-11-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über circa 120 Quadratmeter Wohnfläche und bietet reichlich Raum für kreative Gestaltung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die gut proportionierten Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohnambiente und ist somit ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die gut proportionierten Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einem behaglichen Wohnambiente und ist somit ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
1. Obergeschoss:
- Flur,
- modernes Badezimmer mit Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer mit Ankleide,
- Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- Kinder-/Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
Sonstiges:
- Parkett- und Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kellerraum
- Flur,
- modernes Badezimmer mit Dusche,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer mit Ankleide,
- Wohnzimmer mit Balkonzugang,
- Kinder-/Arbeitszimmer,
- Gästezimmer,
Sonstiges:
- Parkett- und Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kellerraum
Lage des Objektes
Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Einzelhändlern, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindertagesstätten. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Genthin optimal angebunden, sowohl über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) als auch B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Die Autobahnanschlüsse zur A2 sind etwa 27 km entfernt, während die A9 in ca. 50 km erreichbar ist. Zudem liegt Genthin an der Bahnstrecke Hannover – Berlin, was eine unkomplizierte Anreise im Stundentakt ermöglicht.
Verkehrstechnisch ist Genthin optimal angebunden, sowohl über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) als auch B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Die Autobahnanschlüsse zur A2 sind etwa 27 km entfernt, während die A9 in ca. 50 km erreichbar ist. Zudem liegt Genthin an der Bahnstrecke Hannover – Berlin, was eine unkomplizierte Anreise im Stundentakt ermöglicht.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt 0151.19 144 898 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan
Flur
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Abstellkammer
Badezimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Balkon
Garten
Außenansicht Garten
1.Obergeschoss