Exposé

Objektart: Haus » Landhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Ebersberg (Kreis) » Aßling

Wohnen mit Ausblick


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9373966

Preise

Kaufpreis 916.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 462 m²
 

Objekt Adresse

85617 Aßling

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf 12.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Aßling! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Ihr zukünftiges Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie hier entspannen und sich zurückziehen können. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Projektierung dieses Hauses erfolgt nach Ihren Wünschen, sodass Sie alle Möglichkeiten haben, Ihren persönlichen Stil einzubringen.

Unser Bau-Konzept basiert auf einer schlüsselfertigen Ausbaustufe, die Ihnen eine stressfreie Bauweise garantiert. Sie profitieren von einem schnellen Bauablauf und erhalten Ihr Haus innerhalb weniger Monate schlüsselfertig übergeben.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie haben die Wahl der Bodenbeläge, die nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können und somit optimale Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Holz, Fliesen oder andere Materialien - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses, während der Energietyp dem KFW40 Standard entspricht, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Diese technischen Details und Highlights schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Aßling. Diese Region bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Apotheke, einem Bahnhof, Busverbindungen, einem Fitnessstudio, einem Golfplatz sowie einer Grundschule und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Reitplatz, ein Spielplatz und ein Wald zur Verfügung. Die Nähe zu weiterführenden Schulen macht diesen Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen Flexibilität in der Gestaltung Ihres Traumhauses bieten. Die von Ihnen gewählte Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - umfasst Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht Ihnen, alles aus einer Hand zu erhalten. Vor dem Bau führen wir ein ausführliches Beratungsgespräch, um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu ermitteln. Anschließend planen wir Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen, sodass Sie vollkommen zufrieden sind, bevor wir mit der Umsetzung beginnen.