Dieses ideal geschnittene Baugrundstück ist derzeit noch mit zwei zum Abriss bestimmten Schuppen bebaut. Es eignet sich gemäß der Vorgaben des Stadtplanungsamtes ideal zur Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Das zukünftige Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich demnach von der Art und dem Maß der baulichen Nutzung her in die nähere Umgebung einfügen. Alle mit der Beräumung des Grundstückes verbundenen Kosten werden vom Käufer getragen.


Im Falle der Teilung wird dem hinteren Teilstück über das vordere ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (GFL) gewährt. Die dann anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten werden von den Käufern beider Teilflächen je zur Hälfte getragen.