Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Lager, Werkstatt, Atelier
Gebäude mit Zugang zum Lager
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9373503 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 326 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
50735 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Da Objekt setzt sich zusammen aus einer ebenerdige Lagerhalle/Werkstatt und einer darüberliegenden Multifunktionsfläche von ca. 170qm. Das Obergeschoss wird über ein separates Treppenhaus erschlossen.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Die Andienung erfolgt über ein großes Tor.
Der Raum auf der 1. Etage ist gut belichtet und wurde früher als Werkstatt und zuletzt als Atelier genutzt. Die teilweise noch alten Industriefenster und die offene Fläche geben dem Raum einen besonderen Charakter und erlauben eine flexible Nutzung.
Eine Nutzung im Bereich KFZ schließt der Eigentümer leider aus.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Die Andienung erfolgt über ein großes Tor.
Der Raum auf der 1. Etage ist gut belichtet und wurde früher als Werkstatt und zuletzt als Atelier genutzt. Die teilweise noch alten Industriefenster und die offene Fläche geben dem Raum einen besonderen Charakter und erlauben eine flexible Nutzung.
Eine Nutzung im Bereich KFZ schließt der Eigentümer leider aus.
Ausstattung
Bemerkungen:
Die Beheizung erfolgt mittels Heizkörper, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind.
Auch wenn im beiliegenden Grundriss noch nicht eingetragen, so verfügt auch das Erdgeschoss über ein WC.
Parkplätze sind zahlreich vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Die Liegenschaft ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Lage des Objektes
Die Bremerhavener Str. ist über die Industriestr. hervorragend sowohl an das Zentrum, als
auch an die Autobahn A1, Anschluss Köln-Niehl, angebunden.
Auch die A57, Anschluss Köln-Ossendorf, ist über den Militärring in wenigen Minuten zu
erreichen. Die Haltestelle Niehl der KVB Linie 12 ist nur 3 Fußminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Werksverkauf (25%)
der Bäckerei Merzenich.
auch an die Autobahn A1, Anschluss Köln-Niehl, angebunden.
Auch die A57, Anschluss Köln-Ossendorf, ist über den Militärring in wenigen Minuten zu
erreichen. Die Haltestelle Niehl der KVB Linie 12 ist nur 3 Fußminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Werksverkauf (25%)
der Bäckerei Merzenich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet die Heizkosten.
Miete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer ausschließlich an
zum Vorsteuerabzug berechtigte Unternehmen.
Anfragen gerne per Mail mit einer kurzen Beschreibung ihres Unternehmens bzw. der
geplanten Nutzung.
Eine Nutzung im Bereich KFZ schließt der Eigentümer leider aus.
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Gebäude
Luftbild Gebäude
Gebäude
OG Rückseite
Luftbild der Liegenschaft
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
OG Raum 2
Treppenhaus Zugang Atelier
EG Lager
EG Lager
EG Lager
WC Obergeschoss
WC Obergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss