Lager, Werkstatt, Atelier
immobilien.de Nr.: 9373503
Objektnummer: 413459
Gebäude mit Zugang zum Lager
Gebäude
Luftbild Gebäude
Gebäude
OG Rückseite
Luftbild der Liegenschaft
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
OG Raum 2
Treppenhaus Zugang Atelier
EG Lager
EG Lager
EG Lager
WC Obergeschoss
WC Obergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 326 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Da Objekt setzt sich zusammen aus einer ebenerdige Lagerhalle/Werkstatt und einer darüberliegenden Multifunktionsfläche von ca. 170qm. Das Obergeschoss wird über ein separates Treppenhaus erschlossen.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Die Andienung erfolgt über ein großes Tor.
Der Raum auf der 1. Etage ist gut belichtet und wurde früher als Werkstatt und zuletzt als Atelier genutzt. Die teilweise noch alten Industriefenster und die offene Fläche geben dem Raum einen besonderen Charakter und erlauben eine flexible Nutzung.
Eine Nutzung im Bereich KFZ schließt der Eigentümer leider aus.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3m. Die Andienung erfolgt über ein großes Tor.
Der Raum auf der 1. Etage ist gut belichtet und wurde früher als Werkstatt und zuletzt als Atelier genutzt. Die teilweise noch alten Industriefenster und die offene Fläche geben dem Raum einen besonderen Charakter und erlauben eine flexible Nutzung.
Eine Nutzung im Bereich KFZ schließt der Eigentümer leider aus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bemerkungen:
Die Beheizung erfolgt mittels Heizkörper, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind.
Auch wenn im beiliegenden Grundriss noch nicht eingetragen, so verfügt auch das Erdgeschoss über ein WC.
Parkplätze sind zahlreich vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Die Liegenschaft ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet die Heizkosten.
Miete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer ausschließlich an
zum Vorsteuerabzug berechtigte Unternehmen.
Anfragen gerne per Mail mit einer kurzen Beschreibung ihres Unternehmens bzw. der
geplanten Nutzung.
Eine Nutzung im Bereich KFZ schließt der Eigentümer leider aus.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet die Heizkosten.
Miete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer ausschließlich an
zum Vorsteuerabzug berechtigte Unternehmen.
Anfragen gerne per Mail mit einer kurzen Beschreibung ihres Unternehmens bzw. der
geplanten Nutzung.
Eine Nutzung im Bereich KFZ schließt der Eigentümer leider aus.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
50735 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Bremerhavener Str. ist über die Industriestr. hervorragend sowohl an das Zentrum, als
auch an die Autobahn A1, Anschluss Köln-Niehl, angebunden.
Auch die A57, Anschluss Köln-Ossendorf, ist über den Militärring in wenigen Minuten zu
erreichen. Die Haltestelle Niehl der KVB Linie 12 ist nur 3 Fußminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Werksverkauf (25%)
der Bäckerei Merzenich.
auch an die Autobahn A1, Anschluss Köln-Niehl, angebunden.
Auch die A57, Anschluss Köln-Ossendorf, ist über den Militärring in wenigen Minuten zu
erreichen. Die Haltestelle Niehl der KVB Linie 12 ist nur 3 Fußminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Werksverkauf (25%)
der Bäckerei Merzenich.
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