Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) » Schrobenhausen / Mühlried
Ruhig gelegen und voller Möglichkeiten - Einfamilienhaus mit Garten wartet auf Sie!
Titel
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
immo8 GmbH
Frau Heidi Lohberger
| Telefon: | 004982518653622 |
| Mobil | 00491751183305 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9373489 |
Preise
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 657 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-10-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 241.30 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren in Iso-Span-Bauart auf einem 657 m² großen Grundstück. Mit 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus einen voll unterkellerten Raum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaltwintergarten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon.
Eine Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum für Kreative.
Eine Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum für Kreative.
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus
- voll unterkellert
- ca. 116 m² Wohnfläche auf einem ca. 657 m² großen Grundstück
- ruhige und begehrte Wohnlage
- Kaltwintergarten
- Balkon
- durchdachte Raumaufteilung
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett, PVC, Kork
- eine Einzelgarage und ein Freiplatz vor der Garage
- verfügbar nach Vereinbarung
- voll unterkellert
- ca. 116 m² Wohnfläche auf einem ca. 657 m² großen Grundstück
- ruhige und begehrte Wohnlage
- Kaltwintergarten
- Balkon
- durchdachte Raumaufteilung
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett, PVC, Kork
- eine Einzelgarage und ein Freiplatz vor der Garage
- verfügbar nach Vereinbarung
Lage des Objektes
Das Wohnhaus liegt im beliebten Schrobenhausener Stadtteil Mühlried. Das Stadtzentrum ist per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.
Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität und Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung ca. 25 km.
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Aichach und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden. Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität und Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung ca. 25 km.
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Aichach und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden. Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Sonstige Informationen
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Kaltwintergarten
Ansicht Rückseite & Hauseingang
Hauseingang
Flur im 70er Flair
Gäste-WC
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Sonniger Kaltwintergarten
Flur im OG
Badezimmer
Kind oder Arbeiten 1
Kind oder Arbeiten 2
Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Balkon mit herrlichem Blick
Einfahrt mit Garage
Geschützter Kellerabgang
Herbstimpressionen
Schuppen mit Durchgang...
...zur Garage
Großräumige Lage
Grundriss EG
Grundriss OG