Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Rosenheim (Kreis) » Bernau
Bernau am Chiemsee Studio mit ca. 100 qm
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9373863 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 990 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Kaution | 2.970 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 100 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
83233 Bernau
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein Studio mit knapp 100 qm Fläche, samt Galerie, WC und Küchenbereich.
Auf die Terrasse führt eine sehr große, gläserne Doppeltür.
Das Studio eignet sich bestens als z.B. Ingenieur- oder Konstruktionsbüro. Auch Praxisräume oder Seminar-Schulungsräume sind bestens denkbar.
Die Deckenhöhe liegt bei ca. 3,50 Meter.
Blickdichte Vorhänge ergänzen die Ausstattung.
2 KfZ- Stellplätze können am Objekt gemietet werden. Ein Stellplatz verfügt über einen Wall- Box-Anschluss.
Gepflasterter Gartenanteil Süd Ost
Auf die Terrasse führt eine sehr große, gläserne Doppeltür.
Das Studio eignet sich bestens als z.B. Ingenieur- oder Konstruktionsbüro. Auch Praxisräume oder Seminar-Schulungsräume sind bestens denkbar.
Die Deckenhöhe liegt bei ca. 3,50 Meter.
Blickdichte Vorhänge ergänzen die Ausstattung.
2 KfZ- Stellplätze können am Objekt gemietet werden. Ein Stellplatz verfügt über einen Wall- Box-Anschluss.
Gepflasterter Gartenanteil Süd Ost
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
1 großes Studio, 1 Gallerie, 1 kleiner Raum als Küche, 1 kleiner Raum mit WC und Waschbecken
Bemerkungen:
1 großes Studio, 1 Gallerie, 1 kleiner Raum als Küche, 1 kleiner Raum mit WC und Waschbecken
Lage des Objektes
Bernau a. Ch. zählt gut 7000 Einwohner und liegt am Südwestufer des Chiemsees.
Der Ort ist verkehrstechnisch bestens durch die Autobahn A8 (München- Salzburg) und die entsprechende Bahnlinie München- Wien erschlossen.
Nach München sind 83 km und nach Salzburg sind 58 Km zu fahren.
Die Chiemseeschifffahrt hat eine Anlegestelle. Das gesamte Chiemgau ist durch den Busverkehr zudem bestens erschlossen.
Am Ort sind die unterschiedlichsten Gewerke, Handelsbetriebe und Dienstleister zu finden.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350%.
Ferner gibt es Fach und Rehakliniken. Die ärztliche Versorgung ist exzellent.
Kindergärten und Grundschule ist vor Ort, weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Prien.
Bernau bietet zu allen Jahreszeiten sehr viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, zu Wasser, zu Lande und auf den Bergen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort ist verkehrstechnisch bestens durch die Autobahn A8 (München- Salzburg) und die entsprechende Bahnlinie München- Wien erschlossen.
Nach München sind 83 km und nach Salzburg sind 58 Km zu fahren.
Die Chiemseeschifffahrt hat eine Anlegestelle. Das gesamte Chiemgau ist durch den Busverkehr zudem bestens erschlossen.
Am Ort sind die unterschiedlichsten Gewerke, Handelsbetriebe und Dienstleister zu finden.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350%.
Ferner gibt es Fach und Rehakliniken. Die ärztliche Versorgung ist exzellent.
Kindergärten und Grundschule ist vor Ort, weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Prien.
Bernau bietet zu allen Jahreszeiten sehr viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, zu Wasser, zu Lande und auf den Bergen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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